W ostatnich latach ustawodawca polski wprowadził wiele zmian mających ograniczyć możliwość swobodnego zakupu nieruchomości rolnych, w szczególności przez obywateli innych państw oraz nie-rolników. Decydujące znaczenie co do regulowania obrotu ziemią rolną ma tu ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. O ile nadal grunty rolne można bez przeszkód dziedziczyć, to ich zakup przez nie-rolników wymaga zgody KOWR.
Opublikowane: 2026-05-25
Umowa przedwstępna sprzedaży działki rolnej nie traci znaczenia po śmierci sprzedającego. Co do zasady zobowiązania majątkowe zmarłego przechodzą na spadkobierców, a kupujący może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej, jeżeli umowa została prawidłowo przygotowana.
W...
Opublikowane: 2026-05-25
Osoba niebędąca rolnikiem może zawrzeć umowę dzierżawy gruntu rolnego, także na 10 lat. Sama dzierżawa nie daje jednak automatycznie statusu rolnika indywidualnego ani prawa do każdego zaświadczenia z gminy.
W artykule wyjaśniamy, kiedy umowę dzierżawy można zgłosić do...
Opublikowane: 2026-05-25
Ustna zgoda właściciela na uprawianie pola zwykle oznacza korzystanie zależne, a nie posiadanie samoistne potrzebne do zasiedzenia. Problem pojawia się wtedy, gdy po latach nie ma dowodów, że rolnik korzystał z gruntu tylko za zgodą właściciela.
W artykule wyjaśniamy, kiedy...
Opublikowane: 2026-05-25
Nierolnik może nabyć nieruchomość rolną w toku egzekucji komorniczej bez zgody Dyrektora Generalnego KOWR na samo nabycie. Nie oznacza to jednak pełnej swobody dysponowania gruntem po zakupie.
W artykule wyjaśniamy, kiedy po licytacji trzeba prowadzić gospodarstwo rolne przez 5...
Opublikowane: 2026-05-25
Zakup kilku przylegających działek rolnych trzeba ocenić według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego: znaczenie ma powierzchnia nieruchomości rolnej, status nabywcy, relacja ze zbywcą oraz to, czy grunty mają trafić do majątku wspólnego małżonków.
W artykule...
Opublikowane: 2026-05-25
Sprzedaż działki rolnej o powierzchni 0,98 ha spółce z o.o. jest co do zasady możliwa bez zgody Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie, ponieważ chodzi o nieruchomość rolną mniejszą niż 1 ha. Nie oznacza to jednak pełnej swobody transakcji.
W praktyce trzeba sprawdzić...
Opublikowane: 2026-05-25
Sprzedaż nieruchomości o powierzchni 0,6411 ha, w której użytki rolne mają 0,4776 ha, a resztę stanowią sprzedaż nieużytków i lasu , jest możliwa, ale trzeba osobno ocenić część rolną i...
Opublikowane: 2026-05-25
Zakup działki rolnej od osoby zadłużonej wobec KRUS nie jest automatycznie zakazany, ale wymaga dokładnego sprawdzenia księgi wieczystej, wzmianek, zaświadczeń z KRUS i innych urzędów oraz ograniczeń dotyczących obrotu ziemią rolną.
Największe ryzyko powstaje wtedy, gdy...
Opublikowane: 2026-05-25
Sprzedaż całego gospodarstwa lub działki rolnej objętej współwłasnością wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Gdy z jednym z nich nie ma kontaktu, samo powołanie kuratora nie zastępuje automatycznie jego zgody, ale umożliwia prowadzenie postępowania sądowego z jego...
Opublikowane: 2026-05-25
Obywatel państwa UE, EOG albo Szwajcarii co do zasady nie potrzebuje zezwolenia MSWiA na zakup nieruchomości w Polsce, także nieruchomości rolnej. Nie oznacza to jednak pełnej swobody, ponieważ przy ziemi rolnej nadal trzeba stosować ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego. ...
Opublikowane: 2026-05-25
Dzierżawa gruntów rolnych otrzymanych w darowiźnie nie zawsze powoduje utratę zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Kluczowe jest to, z jakiego zwolnienia skorzystano w akcie notarialnym: rodzinnego z art. 4a ustawy czy rolniczego z art. 4 ust. 1 pkt 1.
W artykule...
Opublikowane: 2026-05-25
Osoba niebędąca rolnikiem może kupić nieużytki rolne, grunt rolny albo teren z samosiejkami, ale przy powierzchni 1 ha lub większej trzeba sprawdzić ograniczenia z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, ewentualną zgodę KOWR oraz prawo pierwokupu. Przy terenie leśnym dochodzą...
Opublikowane: 2026-05-25
Umowa dożywocia może przenieść własność nieruchomości już za życia zbywcy, ale przy ziemi rolnej trzeba sprawdzić przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, powierzchnię użytków rolnych, plan miejscowy oraz ewentualne uprawnienia KOWR.
W opisanej sytuacji kluczowe...
Opublikowane: 2026-05-25
Długoletnie korzystanie z pasa gruntu może prowadzić do zasiedzenia, ale tylko wtedy, gdy posiadacz zachowuje się jak właściciel, a nie jedynie korzysta z ziemi za zgodą właściciela.
W artykule wyjaśniamy, kiedy po 20 albo 30 latach można złożyć wniosek o zasiedzenie,...
Opublikowane: 2026-05-25
Sam wpis w ewidencji gruntów jako „posiadanie samoistne” nie przesądza jeszcze o własności. Aby uregulować stan prawny dawnych gruntów rolnych, trzeba wykazać przed sądem, że w dniu 4 listopada 1971 r. spełnione były przesłanki uwłaszczenia albo że później doszło...
Opublikowane: 2026-05-25
Darowizna siedliska z ojca na syna jest co do zasady możliwa także wtedy, gdy syn nie jest rolnikiem. Syn jest osobą bliską zbywcy, dlatego darowizna w obrębie rodziny korzysta z ważnego...
Opublikowane: 2026-05-25
Działkę zagrodową lub działkę częściowo rolną i częściowo budowlaną o powierzchni 80 arów można co do zasady sprzedać osobie niebędącej rolnikiem bez zgody KOWR, ponieważ obecnie zgoda Dyrektora Generalnego KOWR jest wymagana przede wszystkim przy nabyciu nieruchomości rolnej...
Opublikowane: 2026-05-25
Zakup ziemi rolnej od rodzica wymaga aktu notarialnego i dokładnego sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości. Jeżeli kupującym jest dziecko sprzedającego, czyli osoba bliska w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, co do zasady nie jest potrzebna zgoda KOWR i KOWR nie ma...
Opublikowane: 2026-05-25
Zakup ziemi z siedliskiem o powierzchni 2,98 ha przez osobę niebędącą rolnikiem jest możliwy, ale co do zasady wymaga zgody Dyrektora Generalnego KOWR, chyba że zachodzi ustawowy wyjątek albo nieruchomość nie podlega ograniczeniom ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Podobne...
Opublikowane: 2026-05-25
Sprzedaż wydzielonej działki budowlanej przed upływem 5 lat od zakupu gruntu jest co do zasady możliwa, jeżeli działka ma odrębny status i zgodnie z miejscowym planem nie jest przeznaczona na cele rolne. Trzeba jednak osobno sprawdzić ograniczenia z ustawy o kształtowaniu ustroju...
Opublikowane: 2026-05-25
Jeżeli dzierżawca bez zgody wydzierżawiającego poddzierżawił grunt albo oddał go osobie trzeciej do używania, właściciel może wypowiedzieć dzierżawę bez zachowania terminów wypowiedzenia.
Inaczej ocenia się zmianę sposobu korzystania z ziemi, np. uprawę inną niż...
Opublikowane: 2026-05-25
Sprzedaż siedliska osobie, która nie jest rolnikiem, zależy przede wszystkim od tego, czy nieruchomość jest w świetle prawa nieruchomością rolną oraz jaka jest jej powierzchnia. Samo określenie działki jako siedliska, decyzja o warunkach zabudowy albo informacja ze studium nie...
Opublikowane: 2026-05-25
Współwłaściciel działki rolnej może co do zasady sprzedać swój udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli, ale sprzedaż całej nieruchomości wymaga porozumienia wszystkich właścicieli albo rozstrzygnięcia sądu.
W artykule wyjaśniamy, kiedy wchodzi w grę...
Opublikowane: 2026-05-25
Osoba niebędąca rolnikiem może kupić działkę rolno-budowlaną, ale trzeba najpierw ustalić, czy w świetle ustawy jest to nieruchomość rolna, jaka jest powierzchnia użytków rolnych oraz co przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
W artykule wyjaśniamy,...
Opublikowane: 2026-05-25
Podział działki rolnej na części mniejsze niż 0,3000 ha co do zasady nie jest dopuszczalny tylko dlatego, że współwłaściciele chcą wyjść ze współwłasności. Sąd może odmówić zatwierdzenia mapy podziałowej, jeżeli projekt narusza ustawę o gospodarce nieruchomościami albo...
Opublikowane: 2026-05-25
Nierolnik może kupić grunt rolny pod farmę fotowoltaiczną, ale przy nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 1 ha zwykle potrzebna będzie zgoda KOWR albo zastosowanie jednego z wyjątków ustawowych. Sama inwestycja w fotowoltaikę nie zwalnia automatycznie z ograniczeń obrotu...
Opublikowane: 2026-05-25
Darowizna ziemi od rodziców na rzecz dziecka co do zasady może być korzystna podatkowo, zwłaszcza gdy umowa jest zawierana u notariusza. Trzeba jednak sprawdzić nie tylko podatek od spadków i darowizn, ale także przepisy o obrocie nieruchomościami rolnymi, możliwe roszczenia o...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Dzierżawca gruntu z KOWR nie ma roszczenia o sprzedaż dzierżawionej nieruchomości. Pierwszeństwo nabycia działa dopiero wtedy, gdy KOWR sam przeznaczy grunt do sprzedaży i skieruje do uprawnionego pisemne zawiadomienie.
W artykule wyjaśniamy, czym różni się pierwszeństwo...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Co do zasady właściciel, który nabył nieruchomość rolną, przez 5 lat powinien prowadzić gospodarstwo osobiście i nie może w tym czasie oddać ziemi w dzierżawę bez podstawy prawnej. W praktyce rozwiązaniem jest wniosek do Dyrektora Generalnego KOWR o zgodę na oddanie gruntu w...
Opublikowane: 2026-05-24
Sprzedaż działek powstałych po sądowym zniesieniu współwłasności działki rolnej trzeba oceniać osobno pod kątem ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, opłaty adiacenckiej i PIT. Kluczowe znaczenie mają: powierzchnia użytków rolnych w sprzedawanej nieruchomości, treść...
Opublikowane: 2026-05-24
Przy ustnej dzierżawie gruntu rolnego zawartej na dłużej niż rok, bez zachowania formy pisemnej, umowę traktuje się zasadniczo jako zawartą na czas nieoznaczony. W takiej sytuacji, jeżeli strony nie ustaliły inaczej, dzierżawę gruntu rolnego wypowiada się na rok naprzód na koniec...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Zakup udziału w większej działce rolnej z umownym podziałem do korzystania nie daje własności konkretnego fragmentu gruntu. Kupujący staje się współwłaścicielem całej nieruchomości, dlatego budowa, sprzedaż, podział i korzystanie z gruntu mogą wymagać zgody pozostałych...
Opublikowane: 2026-05-24
Dom wybudowany na dzierżawionym gruncie gminnym co do zasady nie staje się własnością dzierżawcy. Jeżeli budynek jest trwale związany z gruntem, stanowi część składową nieruchomości i należy do właściciela gruntu, chyba że wyjątkowo przepisy szczególne tworzą odrębną...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Przekazanie części gospodarstwa konkubentowi, zmiana przeznaczenia działki rolnej klasy IIIb i zachowanie dopłat z ARiMR wymagają osobnej analizy planistycznej, rolnej i cywilnoprawnej. Samo wpisanie korzystnej funkcji w planie ogólnym nie daje jeszcze prawa do zabudowy, a umowa...
Opublikowane: 2026-05-24
Sama decyzja o warunkach zabudowy na 6 domków rekreacyjnych nie przesądza jeszcze, że po budowie będzie można bezproblemowo podzielić działkę na 6 samodzielnych nieruchomości. Taki podział jest możliwy, ale musi być zgodny z planem miejscowym albo decyzją WZ, przepisami...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Przy notarialnej umowie przedwstępnej sprzedaży działki kupujący może w sądzie żądać zawarcia umowy przyrzeczonej, jeżeli umowa spełnia wymagania ważności umowy sprzedaży. W sprawach dotyczących gruntów rolnych trzeba jednak najpierw ustalić, czy nadal stosuje się ustawę o...
Opublikowane: 2026-05-24
Wieczysta albo bardzo długoterminowa dzierżawa ziemi rolnej nie przenosi własności gruntu i zwykle jest dla właściciela bardziej ryzykowna niż podział działki oraz sprzedaż jej części, jeżeli taki podział jest prawnie dopuszczalny.
W artykule wyjaśniamy, kiedy można...
Opublikowane: 2026-05-24
Jeżeli nabywca nieruchomości rolnej albo udziału w takiej nieruchomości chce przenieść własność przed upływem 5 lat od nabycia, co do zasady potrzebuje zgody Dyrektora Generalnego KOWR. Dotyczy to również sytuacji, gdy w ramach zniesienia współwłasności jeden...
Opublikowane: 2026-05-24
Zamierzam sprzedać część działki, która po wydzieleniu mieszkaniówki stanowi grunt rolny. Przed sprzedażą nastąpi jej odrolnienie. Czy będę musiał zapłacić podatek dochodowy 19%? Zaznaczam, że nie jestem rolnikiem, natomiast działka położona jest w obszarze miejskim...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Po zakupie gruntów rolnych osoba fizyczna co do zasady ma 14 dni na złożenie informacji o gruntach IR-1 do właściwej gminy. Jeżeli kupiłeś nieruchomość rolną o powierzchni około 1 ha, samo
Opublikowane: 2026-05-24
Dziecko mieszkające za granicą może otrzymać od rodziców gospodarstwo rolne w Polsce, jeżeli umowa zostanie zawarta w formie aktu notarialnego i nie ma szczególnych przeszkód wynikających z dokumentów nieruchomości.
Najważniejsze znaczenie mają: obywatelstwo, status osoby...
Opublikowane: 2026-05-24
Sprzedaż wydzielonej części działki rolnej należącej do kilku współwłaścicieli wymaga udziału wszystkich właścicieli albo ich pełnomocników. Jeden współwłaściciel może samodzielnie zobowiązać się co najwyżej do sprzedaży swojego udziału, a nie konkretnego, fizycznie...
Opublikowane: 2026-05-24
Podział działki rolnej na części mniejsze niż 0,3000 ha jest zasadniczo niedopuszczalny, chyba że chodzi o powiększenie sąsiedniej nieruchomości, regulację granic albo inne szczególne przypadki z ustawy.
W artykule wyjaśniamy, dlaczego sama powierzchnia 500 m 2 ...
Opublikowane: 2026-05-24
Likwidowana rolnicza spółdzielnia produkcyjna co do zasady nie musi zamieszczać ogłoszenia o sprzedaży majątku tylko dlatego, że sprzedaje grunty, maszyny albo mieszkania. Obowiązek ogłoszenia może jednak wynikać ze statutu, uchwał organów spółdzielni albo z procedury uzyskania...
Opublikowane: 2026-05-24
Nierolnik może kupić niewielką działkę rolną pod budowę domu, jeżeli powierzchnia użytków rolnych w tej nieruchomości jest mniejsza niż 0,3 ha. Przy działce ok. 29 arów kluczowe jest jednak sprawdzenie ewidencji gruntów, treści decyzji o warunkach zabudowy oraz tego, czy WZ...
Opublikowane: 2026-05-24
Wydzierżawienie części działki rolnej pod cele nierolnicze, np. plac składowy, parking lub bazę sprzętu, zwykle nie może opierać się wyłącznie na samej umowie dzierżawy. Trzeba sprawdzić przeznaczenie terenu, klasę gleby, możliwość uzyskania warunków zabudowy albo zmiany...
Opublikowane: 2026-05-24
(1).jpg)
Zakup nieruchomości rolnej od KOWR zwykle wiąże się z 5-letnim obowiązkiem prowadzenia gospodarstwa oraz zakazem zbywania lub oddawania jej w posiadanie innym osobom. Wyjątek dotyczy m.in. przekazania nieruchomości osobie bliskiej, np. synowi, ale w praktyce trzeba uwzględnić także...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Osoba niebędąca rolnikiem może co do zasady kupić działkę rolną o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez zgody Dyrektora Generalnego KOWR. Przy działce większej niż 0,3 ha nadal trzeba jednak sprawdzić prawo pierwokupu KOWR i przygotować transakcję u notariusza w odpowiednim...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Nabycie działki rolnej o powierzchni 1,91 ha od wujka żony wymaga osobnej oceny pod kątem przepisów o obrocie ziemią rolną, planowania przestrzennego, odrolnienia gruntu i ryzyka zachowku. Sam fakt pokrewieństwa może ułatwiać zakup przez żonę jako osobę bliską zbywcy, ale nie...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Po nabyciu ziemi rolnej za zgodą KOWR obowiązek zamieszkiwania w odpowiedniej gminie trzeba co do zasady realizować od dnia nabycia, a nie dopiero pod koniec 5-letniego okresu. Samo późniejsze zameldowanie nie usuwa automatycznie wcześniejszego ryzyka, ale może ograniczyć dalsze...
Opublikowane: 2026-05-24
.jpg)
Sprzedaż ziemi rolnej na raty jest możliwa, ale powinna być dobrze zabezpieczona. Sama umowa sprzedaży nieruchomości wymaga aktu notarialnego, a przy gruncie rolnym notariusz musi dodatkowo sprawdzić ograniczenia z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, w tym status kupującego,...
Opublikowane: 2026-05-23
Przy zwykłej dzierżawie prywatnego gruntu rolnego podatnikiem podatku rolnego pozostaje co do zasady właściciel albo współwłaściciele gruntu. Sam zapis w umowie, że podatek będzie płacił dzierżawca, nie wiąże gminy.
Inaczej należy ocenić podatek dochodowy. Jeżeli...
Opublikowane: 2026-05-22
Sprzedaż lub zakup ziemi rolnej trzeba ocenić według powierzchni użytków rolnych, statusu nabywcy, przeznaczenia w planie miejscowym, dzierżawy, decyzji WZ oraz możliwych uprawnień KOWR. Inaczej wygląda transakcja przy użytkach rolnych poniżej 0,3 ha, inaczej przy nieruchomości od...
Opublikowane: 2026-05-22
Nabycie udziału w nieruchomości rolnej zależy przede wszystkim od powierzchni gruntu, statusu nabywcy i tego, czy zbywca jest osobą bliską. Przy działce rolnej o powierzchni 0,5 ha zgoda Dyrektora Generalnego KOWR co do zasady nie jest potrzebna, ale przy darowiźnie trzeba jeszcze...
Opublikowane: 2026-05-22
Podział działki rolnej na mniejsze parcele, zakup udziału w gruncie rolnym albo budowa domu na takim terenie wymagają sprawdzenia kilku odrębnych kwestii: przeznaczenia w planie lub możliwości uzyskania WZ, klasy gruntu, ograniczeń podziałowych oraz zasad obrotu ziemią rolną. ...
Opublikowane: 2026-05-22
Darowizna lub zakup działki rolnej od wujka może być możliwa także wtedy, gdy nabywca nie jest rolnikiem. Trzeba jednak sprawdzić powierzchnię użytków rolnych, status osoby bliskiej, skutki podatkowe i ewentualne obowiązki wobec KOWR.
Wyjaśniamy, kiedy można nabyć ziemię...
Opublikowane: 2026-05-22
Ziemię rolną można co do zasady darować dziecku, rodzeństwu albo innej osobie bliskiej, nawet jeżeli obdarowany nie jest rolnikiem indywidualnym. Taka darowizna wymaga aktu notarialnego i zwykle nie wymaga zgody Dyrektora Generalnego KOWR na samo nabycie.
Trzeba jednak osobno...
Opublikowane: 2026-05-22
Brak pisemnej umowy dzierżawy nie oznacza automatycznie, że rolnik zasiedzi cudzą ziemię. Ryzyko rośnie wtedy, gdy właściciel nie ma dowodów dzierżawy, a korzystający z gruntu zaczyna zachowywać się jak właściciel. Wyjaśniamy, kiedy dzierżawca jest tylko posiadaczem...
Opublikowane: 2026-05-21
Po zakupie ziemi rolnej nabywca może mieć obowiązek prowadzenia gospodarstwa rolnego przez co najmniej 5 lat od dnia nabycia. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości, która wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, czyli co do zasady gruntów rolnych o łącznej powierzchni co najmniej 1 ha. ...
Opublikowane: 2026-05-21
Dzierżawca gruntu rolnego może mieć ustawowe prawo pierwokupu, ale tylko wtedy, gdy spełnia warunki z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i nadal ma status dzierżawcy w momencie sprzedaży. Sam fakt wieloletniego korzystania z gruntu nie zawsze wystarczy.
W artykule...
Opublikowane: 2026-05-21
Same kwalifikacje rolnicze, np. ukończenie studiów podyplomowych z zakresu rolnictwa albo kursu ROL.04, zwykle nie wystarczą do zakupu ziemi rolnej o powierzchni co najmniej 1 ha. Bez zgody KOWR taką nieruchomość może co do zasady nabyć rolnik indywidualny, czyli osoba spełniająca...
Opublikowane: 2026-05-21
Nie-rolnik może co do zasady kupić nieruchomość rolną o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez zgody Dyrektora Generalnego KOWR, ale przy gruntach od 0,3 ha do mniej niż 1 ha trzeba liczyć się z prawem pierwokupu KOWR. Przy dwóch działkach kluczowe jest to, czy są one odrębnymi...
Opublikowane: 2026-05-21
Kupno domu na działce rolnej jest możliwe, ale zasady transakcji zależą przede wszystkim od powierzchni gruntu, jego przeznaczenia w planie miejscowym, statusu kupującego oraz dokumentów sprzedającego. W artykule wyjaśniamy, kiedy dom z działką rolną można kupić bez zgody...
Opublikowane: 2026-05-21
Sprzedaż ziemi rolnej otrzymanej w darowiźnie przed upływem 5 lat jest możliwa, ale trzeba osobno ocenić ograniczenia z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz skutki podatkowe w PIT. W artykule wyjaśniamy, kiedy potrzebna jest zgoda KOWR, kto może kupić grunt rolny, jakie...
Opublikowane: 2026-05-21
Zakup siedliska albo działki rolnej przez osobę niebędącą rolnikiem jest możliwy w części przypadków, ale same warunki zabudowy wydane dla zabudowy zagrodowej nie gwarantują prawa do budowy domu. Przed transakcją trzeba sprawdzić MPZP albo możliwość uzyskania właściwych WZ,...
Opublikowane: 2026-05-20
Dzierżawa gruntu rolnego osobie niebędącej rolnikiem jest co do zasady możliwa, ale trzeba najpierw sprawdzić, czy właściciel nie jest związany ograniczeniem po nabyciu ziemi rolnej, zwłaszcza zakazem oddania jej w posiadanie innemu podmiotowi przed upływem 5 lat bez zgody KOWR. ...
Opublikowane: 2026-04-28
Zakup działki rolnej wiąże się z szeregiem ograniczeń prawnych, których nie można pominąć na etapie planowania transakcji. W przeciwieństwie do standardowych nieruchomości gruntowych, obrót ziemią rolną podlega szczególnej kontroli państwa. Kluczową rolę odgrywają przepisy...
Opublikowane: 2026-02-16
Zakup działki to poważna decyzja, która często wiąże się z dużym wydatkiem i długofalowymi planami. Na pierwszy rzut oka teren może wydawać się atrakcyjny - dobra lokalizacja, korzystna cena, spokojna okolica. Jednak o rzeczywistej wartości i potencjale nieruchomości decydują...
Planuję zakupić działkę o powierzchni 2000 m 2 . Obecnie ma ona status ziemi rolnej. Chciałbym zapytać, czy korzystniej będzie kupić ją jako osoba prywatna, czy na firmę (spółka z o.o.)? Na razie nie planuje nic budować, dopiero za 3–5 lat może postawię...
