Baner RODO

Zabudowa zagrodowa lub siedliskowa na działce rolnej

Moi rodzice mają działkę rolną, która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest rolna w przeznaczeniu na tereny rolnicze w tym pola uprawne, łąki i pastwiska oraz sady bez zabudowy. Moi rodzice są rolnikami, jestem córką i chcieliśmy z mężem zbudować dom na tej działce, ale w gminie nie dają nam szans, chyba że zmieni się studium i plan zagospodarowania (a to może potrwać długie lata i niekoniecznie może się udać). Czy istnieje cień szansy na budowę zagrodową albo siedliskową, jeśli rodzice są rolnikami i to oni zaczęli budowę domu, a potem dali darowiznę,?

Ubezpieczenie zdrowotne w KRUS-ie jako domownik

Jestem żoną rolnika, byłam ubezpieczona w ZUS-ie (przepracowane mam 25 lat). Ostatnie 3 lata byłam bezrobotna. Chciałabym posiadać ubezpieczenie zdrowotne w KRUS-ie jako domownik, Nie chcę jednak podlegać ubezpieczeniu emerytalnemu w KRUS-ie. Panie w KRUS-ie chcą mnie wciągnąć do ubezpieczenia emerytalnego i jednocześnie żądają uiszczenia składek za okres, kiedy byłam bezrobotna. Ale powtarzam raz jeszcze – nie chcę emerytury z KRUS-u. Kto ma rację, co robić?

Rolnik jako kierowca samochodu ciężarowego

Posiadam prawo jazdy kategorii C+E od 1990 roku i prowadzę gospodarstwo rolne, jestem rolnikiem. Chciałbym zakupić samochód ciężarowy w celu transportu swoich płodów rolnych w obrębie gospodarstwa i do skupów. Czy to wystarczy, żeby kierować autem, czy potrzebne są dodatkowe uprawnienia lub kursy?

Renta chorobowa, ubezpieczenie w KRUS a otrzymanie gospodarstwa

W tej chwili oboje z mężem podlegamy pod KRUS jako domownicy. Mąż już 12 lat jest na rencie chorobowej z tytułu niezdolności do pracy. Renta jest przyznawana okresowo. Ja jestem ubezpieczona w KRUS-ie z urzędu. Rodzice męża chcą przekazać gospodarstwo rolne. Jest niewielkie, ok. 3 ha. Byłam w KRUS-ie, ale nie uzyskałam jednoznacznej odpowiedzi, co zrobić, aby mąż miał rentę, a ja ubezpieczenie w KRUS-ie. Dodam, że nie posiadam innej pracy ani innego ubezpieczenie. Pani z KRUS-u raz mówi, że trzeba wydzierżawić ziemię i zostawić 1 ha do ubezpieczenia dobrowolnego, a później, że wszystko zostaje tak, jak jest. Czyli mąż będzie miał rentę, a ja pozostanę ubezpieczona z urzędu jako żona i mogę użytkować ziemie (bo nie mogę zostać bez źródła utrzymania). Jak tak naprawdę jest? Czy faktycznie mogę nadal użytkować ziemię, czy powinniśmy ją wydzierżawić, wtedy zostaniemy tylko z jednym dochodem, rentą chorobową?

Dziedziczenie gospodarstwa rolnego po bracie zmarłym w 2017 r.

Moja babcia odziedziczyła spadek po zmarłym bracie (ziemia rolna oraz zabudowania gospodarcze). Wujek zmarł przed miesiącem*, był kawalerem, nie posiadał dzieci (przynajmniej nic nam o tym nie wiadomo). Babcia nie ma żadnych uprawnień rolnych (mieszka w mieście). Jak powinna rozpocząć sprawę spadkową? Czy wystarczy wizyta u notariusza, czy trzeba będzie zakładać sprawę w sądzie? Jakie dokumenty będą potrzebne? Jedyną osobą, która ma uprawnienia rolnicze, jest babci córka, czyli moja mama.

Ekwiwalent za las

Jestem posiadaczem lasu, który został zalesiony na podstawie ustawy z 2001 roku, do roku 2016 ekwiwalent był wypłacany wraz z waloryzacją. W 2017 ekwiwalent został pomniejszony z kwoty 1920 zł na kwotę 1774,50 zł. Dodam, że ekwiwalent podlega corocznej waloryzacji, a w 2017 roku wyniosła 102,0, co stanowi 2,0% w stosunku do roku 2016. Czy jest to zgodne z prawem?

Czy umowa dożywocia umożliwia przekazanie gospodarstwa rolnego nierolnikowi?

Czy obecne prawo rolne przewiduje przekazanie własności nieruchomości rolnej na drodze umowy dożywocia? Osoba niespokrewniona ze mną posiada gospodarstwo rolne o powierzchni 2 ha, składające się z działek o powierzchni 0,8 i 1,2 ha. Jest to osoba starsza i samotna. Jedyny członek rodziny (bratanek) mieszka za granicą. Ostatnio pogorszył się stan zdrowia mojego podopiecznego, co uniemożliwia zadbanie o siebie w sposób należyty. Osoba ta darzy mnie dużym zaufaniem i chciałaby sprzedać mi mniejszą z nieruchomości, a nawet całe gospodarstwo. Niestety nie jestem rolnikiem i nie planuję działalności rolniczej, a jedynie osiedlenie się na obszarze wiejskim. Osoba ta zaproponowała przekazanie gospodarstwa w zamian za dożywotnie zapewnienie godziwych warunków życia. Obecne regulacje o obrocie ziemią uniemożliwiają mi nabycie takiej nieruchomości. Czy umowa dożywocia daje taką możliwość?

Nieotrzymanie emerytury rolniczej a zwrot opłaconych składek

Wkrótce będę miał 65 lat. Mam 15 lat składkowych w KRUS-ie i nie mam innych udokumentowanych lat pracy. Panie w KRUS-ie sugerują mi przejście na rentę. Czy moje składki w KRUS-ie przepadają? Czy nie mam prawa do rolniczej emerytury? Jeśli nie, czy mógłbym wystąpić o zwrot opłaconych składek emerytalnych?

Praca w USA i gospodarstwo w Polsce

Mój brat od 10 lat pracuje w USA tam też jest ubezpieczony. Jednocześnie ma gospodarstwo rolne w Polsce, które prowadzi mój mąż. Brat opłaca składkę ubezpieczeniową w KRUS-ie przez cały czas pobytu w USA. Czy dobrze robi? Czy jest sens opłacać ubezpieczenie w Polsce i USA? Jak będzie naliczana w przyszłości jego emerytura?

Odmowa przeprowadzenia klasyfikacji gleby przez starostę

Złożyłem wniosek do starosty o przeprowadzenie klasyfikacji gleby. Starosta odmówił, stwierdzając, iż w roku 1976 klasyfikacja została już przeprowadzona, w wyniku czego podniesiono klasę gleby z IV do III w związku z dokonaną melioracją. Zgodnie z klasyfikacją z roku 1967 gleba miała klasę IV. Stan faktyczny natomiast jest taki, że wspomniana wyżej melioracja nie obejmowała mojej działki i nastąpił błąd przy podniesieniu klasy gleby w roku 1967. Czy starosta ma prawo odmówić klasyfikacji na wniosek właściciela?

Likwidacja rolniczej spółdzielni produkcyjnej

Jestem likwidatorem rolniczej spółdzielni produkcyjnej. Uprawomocniło się postanowienie sądu o zasiedzeniu około 20 ha gruntu rolnego, na którym prowadzona jest typowa działalność rolnicza. Postanowienie sądu stwierdza, że spółdzielnia nabyła w 2015 r. przez zasiedzenie tę nieruchomość. Czy jest obowiązek płacenia podatku od zasiedzenia w tej sytuacji? Grunty te będą sprzedane w roku. Czy będzie obowiązek zapłacenia podatku od sprzedaży tych gruntów przed upływem 5 lat od nabycia?

Zakup ziemi rolnej od kuzyna

Czy jako osoba niebędąca rolnikiem mogę kupić ziemię rolną o powierzchni około 2,4 ha od mojego kuzyna (syn brata mojego taty)? Ziemia ta wcześniej należała do mnie i mojej siostry, ponieważ otrzymaliśmy ją w spadku po zmarłych rodzicach, a następnie sprzedaliśmy właśnie temu kuzynowi. Czy istnieje jakaś możliwość zakupu gruntu od kuzyna?

Zaświadczenie o opłacaniu podatku rolnego

Ponad 40 lat temu moja mama kupiła ziemię rolną i spisała ze sprzedającym umowę bez udziału notariusza. Od tego momentu opłacała podatki za ziemię rolną i użytkowała ją. Do sprawy sądowej potrzebuję z urzędu gminy zaświadczenie, że podatek był przez mamę opłacany, ale mam z tym problem, bo w urzędzie powiedzieli mi, że nie wydają takich zaświadczeń. Czy mogę napisać jakiś wniosek do gminy o wydanie zaświadczenia o opłacaniu podatku rolnego? Dodam jeszcze, że tę ziemię odziedziczyłam po zmarłej mamie (posiadam nabycie praw spadkowych).

Czy muszę mieć pozwolenie na niwelację pola?

Posiadam działkę rolną. Działka posiada około 0,3 ha nieużytek (górkę). Częściowo zniwelowałem ten teren, a docelowo chcę całość. Problem w tym, że ostatnio dostałem wezwanie do Urzędu Górniczego i w związku z tym mam pytanie. Czy muszę mieć pozwolenie na niwelację tego pola?

Ograniczenie wydzielenia działek rolnych mniejszej niż 0,3 ha

Sprawa dotyczy wykonanej przez geodetę mapy wyjścia ze współwłasności działki rolnej 0,3 ha dla 3 współwłaścicieli. Działka została kupiona przed ponad 10 laty, przy czym nikt ze współwłaścicieli nie był i nie jest rolnikiem. Sąd zarzuca niezgodność mapy z ustawą o ustroju rolnym. Czy w tym stanie rzeczy sąd może nie wydać postanowienia korzystnego dla wnioskodawców? Co jest ważniejsze ustawa o ustroju rolnym z 2016 r. czy przepisy Kodeksu cywilnego?

Wykreślenie żony z ubezpieczenie KRUS po rozwodzie

Jestem rolnikiem, płacę składki za siebie i za byłą żonę, ponieważ dopisana była do mnie. Podczas małżeństwa wyjeżdżaliśmy za granicę do pracy i tam, konkretnie w Danii, wzięliśmy rozwód. Przedstawiłem w KRUS orzeczenie sądu w Danii o naszym rozwodzie i urzędniczka poprosiła o przedstawienie okresu, w jakim tam przebywaliśmy. Moja była żona nie współpracuje ze mną i nie chce mi pomóc w tej sprawie. W jaki sposób mogę ją wykreślić z ubezpieczenia? W Danii też jestem ubezpieczony i chciałbym zaprzestać płacenia składek w Polsce. Czy mogę mieć ziemię i nie płacić składek KRUS? Czy jak zaprzestanę płacić składki, to automatycznie będę wykreślony z systemu?

Działka częściowo rolna, częściowo budowlana, jak kupić nie będąc rolnikiem?

Zamierzamy kupić działkę rolno-budowlaną z dostępem do jeziora. Jest to działka o łącznej powierzchni 0,7 ha, z czego 0,4 to działka budowlana, a 0,3 rolna. Ani ja, ani małżonka nie jesteśmy rolnikami. Co powinniśmy zrobić, aby móc tę działkę zgodnie z ustawą rolną kupić? Planujemy na niej wybudować dom – jest tam już plan zagospodarowania terenu na domy jednorodzinne.

Gospodarstwo dla brata a spłata pozostałego rodzeństwa

Około 15 lat temu rodzice oddali mojemu bratu gospodarstwo rolne. Miał on kontynuować działalność rolniczą. Niestety brat nie zbyt dobrze radził sobie w gospodarstwie i ostatecznie opuścił je, wyjeżdżając na stałe za granicę. Nie ma zamiaru wrócić. Rok po jego wyjeździe tata ciężko zachorował. Brat w ogóle nie interesował się opieką nad rodzicem, nawet nie dzwonił. Po śmierci taty również nie wrócił. Czy mam jakąkolwiek możliwość upomnienia się o część spadku? Jest nas pięcioro rodzeństwa, a brat jako jedyny otrzymał cały majątek rodziców.

Działalność gospodarcza składki KRUS i emerytura z ZUS

Urodziłem się w 1952 r. Jest rolnikiem ubezpieczonym w KRUS. Od 2004 r. do 2010 r. prowadziłem działalność gospodarczą (sklep na wsi) i przez ten czas płaciłem składkę emerytalno-rentową w podwójnej wysokości. Co z tego będę miał przy ubieganiu się o emeryturę w KRUS albo w ZUS? Z KRUS otrzymałem już decyzję o przyznaniu emerytury. Natomiast w ZUS wydano mi decyzję o ustaleniu kapitału początkowego (okresy składkowe – 21 lat, 1 miesiąc, 19 dni). Dodam, że w ZUS nie zgłosiłem okresu prowadzenia działalności gospodarczej. Złożyłem wniosek o emeryturę w ZUS i zastanawiam się, czy zostanie uwzględniona działalność gospodarcza, kiedy to płaciłem podwójne składki w KRUS. Jak te kwestie wyglądają w świetle przepisów?

Zakup ziemi rolnej od rodziny mimo braku kwalifikacji

Chciałbym zakupić ziemie rolną od rodziny - od brata mojego ojca. Nie mam szkoły rolniczej ani żadnych kwalifikacji tego typu. Jest to okolu 1,9 ha ziemi 4. kategoria. Czy potrzebuję jakiegoś specjalnego pozwolenia na zakup tej ziemi? Czy mam jakieś ograniczenia co do powierzchni, jaką mogę kupić?



Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »