Dzierżawca nie chce zwrócić przedmiotu dzierżawy, co robić?

Sąsiad 20 lat temu wydzierżawił 4 ha pola od mojego teścia. Umowa dzierżawy była na 20 lat, 3 lata temu odbyła się sprawa sądowa w sprawie zniesienia tej dzierżawy –teść przegrał. Sąd potwierdził ważność dzierżawy, jednocześnie zaznaczając, że ziemia należy...
Budowa stawu na gruncie rolnym do 1000 m2

Posiadam działkę rolną o pow. 1 ha, na której chciałbym wykopać niewielki staw rekreacyjny do 1000 m2 i 3 m głębokości. Działka ma przeznaczenie rolne. W MPZP wpisany jest zakaz: 1) tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania, 2)...
Nałożenie opłaty adiacenckiej po podziale działki rolnej

Gmina usiłuje mnie nakłonić do złożenia wniosku o podział będącej moją własnością działki rolnej (art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami), dla której nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Chodzi im o przeznaczenie części tej mojej...
Wypowiedzenie umowy dzierżawy gruntu rolnego

Jestem rolnikiem. Półtora roku temu zawarłem z sąsiadem umowę dzierżawy gruntu rolnego na okres 10 lat, zatwierdziliśmy ją u notariusza. W tym samym roku złożyłem wniosek o dofinansowanie z UE na modernizację gospodarstw rolnych. Dotacja została mi przyznana...
Zaliczenie pracy w gospodarstwie rolnym do stażu pracy nauczyciela

Jestem zatrudniona jako nauczyciel w państwowej szkole podstawowej. W 2018 r. złożyłem wniosek o zaliczenie do stażu pracy tak zwanej „pasionki” oraz 10 lat pracy na własnym gospodarstwie rolnym. Dołączyłam zaświadczenie z KRUS i akt notarialny....
Uprawa warzyw w tunelach a status rolnika ryczałtowego

Mam działkę o powierzchni 0,6 ha. Na jej części stoją tunele foliowe nieogrzewane. Jest ich 10 na pow. ok. 1800 m2. Uprawiamy w nich wraz z żoną warzywa i sprzedajemy osobiście na targowisku. Nie mam wykształcenia rolniczego, ale pracowałem u mojego taty...
Stare budynki w gospodarstwie bez dokumentacji, czy można je remontować?

Posiadam działkę rolną (ponad 1 ha), na której stoją dwa budynki. Jeden stary, drewniany z lat 60-tych ubiegłego wieku, w którym mieszkali pradziadkowie, mieli numer przypisany do tego domu, ale nie byli tam zameldowani, przy domu stoi studnia. Drugi budynek został dobudowany...
Wniosek o przyznanie emerytury rolniczej - niezgłoszone zatrudnienie poza rolnictwem

Od 1994 r. nieprzerwanie opłacam składki KRUS i złożyłam wniosek o emeryturę rolniczą. Otrzymałam w tej sprawie pismo z KRUS, w którym domagają się wyszczególnienia wszystkich okresów, kiedy byłam zatrudniona poza rolnictwem. Miałam tak krótki epizod...
Zmiana właściciela gruntów rolnych a dzierżawa

Przed 7 miesiącami mąż dostał w darowiźnie od rodziców grunty rolne. Kiedy były jeszcze ich własnością, dzierżawił je od nich szwagier męża na podstawie ustnej umowy oraz pobierał za nie dopłaty. Przebywaliśmy wtedy za granicą, teraz chcielibyśmy zająć się gospodarstwem...
Czy należy się zachowek dla rodzeństwa przy sprzedaży gospodarstwa rolnego przekazanego przez rodziców?

Rodzice przekazali siostrze gospodarstwo rolne jako następcy w zamian za emeryturę. Rodzice zmarli. Siostra sprzedaje to gospodarstwo. Czy jako bratu należy mi się zachowek?
Możliwość zakupu ziemi rolnej powyżej 1 ha przez nierolnika

Chciałbym zakupić działkę rolną o powierzchni 1,6 ha, ale nie jestem rolnikiem. Rozważam różne warianty, np. spisanie umowy dzierżawy na 5 lat z prawem pierwokupu, ponadto właściciel bierze pod uwagę ewentualny podział tej nieruchomości na mniejsze działki. Nie wiem, czy...
Jak podzielić działkę rolną - warunki i ograniczenia

Posiadam działkę rolną przeznaczona pod zabudowę zagrodową bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZT) o pow. ok. 1,60 ha z dostępem do drogi publicznej. Jest położona w sąsiedztwie działek rolnych o pow. 10 arów, gdzie pobudowano już domy....
Dawna sprzedaż produktów rolnych do spółdzielni a wyliczenie emerytury

W latach od 1979 do 1990 prowadziłem gospodarstwo rolne i moje produkty rolne sprzedawałem w spółdzielni, a rozliczenia były realizowane przez bank spółdzielczy. Na tę okoliczność BS prowadził „Książeczkę sprzedaży produktów rolnych do celów ustalenia...
Budowa budynku związanego z gospodarką leśną

Mam działkę na terenie leśnym, ale niezalesioną. Składałem wniosek o budowę budynku na zgłoszenie do 35m2 związanego z gospodarką leśną, ale starostwo sprzeciwia się, bo twierdzi, że takie budynki można stawiać tylko na gruntach Skarbu Państwa. Czy osoba prywatna nie...
Darowizna nieruchomości rolnych w rodzinie a podatek VAT

Pytanie dotyczy ewentualnego opodatkowania darowizny VAT-em. Rodzice zamierzają podarować bratu i mnie w udziale po 50% dwie nieruchomości rolne. Są to działki niezabudowane. Pierwsza to ziemia rolna o pow. 4 hektarów. Do tej pory rodzice wynajmowali tę ziemię rolnikowi,...
Wieloletnia dzierżawa ziemi na podstawie umowy ustnej

Proszę o poradę prawną w kwestii ewentualnego zasiedzenia mojej nieruchomości przez dzierżawcę. Jestem współwłaścicielem działki rolnej, która jest uprawiana przez rolnika prawdopodobnie już ponad 20 lat, niestety bez stosownej umowy dzierżawy (tylko w formie ustnej...
Zwolnienie z podatku od nieruchomości działki wpisanej do rejestru zabytków

Dzień dobry, jestem właścicielem 2 działek, są to: zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków wykorzystywany na działalność gospodarczą, od której płacę podatek, działka o pow. 2 ha po PGR, wcześniej klasyfikowana jako rolna, natomiast po ostatniej zmianie klasyfikacji...
Otworzenie pozarolniczej działalności gospodarczej przez rolnika

Przez dwadzieścia lat jestem rolnikiem, prowadzę gospodarstwo rolne i opłacałem KRUS, od dwóch miesięcy jestem zatrudniony na umowę o pracę. Zamierzam otworzyć pozarolniczą działalność gospodarczą. Czy dalej, posiadając gospodarstwo rolne, mogę opłacać KRUS...
Opóźnienie z zapłatą składki KRUS

Jestem ubezpieczona w KRUS-ie. Z powodu niezależnego ode mnie spóźniłam się z zapłaceniem składki KRUS o 2 tygodnie. Pani dzisiaj dzwoniła oburzona, że mam wyjaśnić, dlaczego nie zapłaciłam w terminie. Inaczej zostanę wyrzucona z KRUS-u. Jakie pismo...
Przepisanie gospodarstwa rolnego a obowiązek płacenia składek KRUS

Ojciec przepisał na mnie gospodarstwo rolnego o pow. 2,5 ha kilka lat temu. Nigdy jednak nie płaciłem żadnych składek w KRUS-ie ani oni nie przysyłali mi nic do zapłaty. Pracuję na etat i nie chcę emerytury z KRUS-u. Czy w takim razie muszę im coś płacić?...
Czy mogę domagać się rekompensaty za pracę w gospodarstwie?

Rodzice posiadają gospodarstwo rolne, pracowałem na nim zaraz po ukończeniu szkoły i w trakcie szkoły też. Teraz otrzymał je brat, choć wcześniej było mówione, że to będzie moje. Zmarnowałem tam tylko lata pracy. Czwórka z rodzeństwa ukończyła studnia dzienne,...
Emerytura z ZUS-u a otrzymanie gospodarstwa rolnego od męża

Pobieram emeryturę z ZUS-u i posiadam numer producenta rolnego. Od 2014 roku już nie prowadzę gospodarstwa rolnego i nie otrzymuję dopłat. Mąż, czynny rolnik opłacający składki na KRUS, zamierza przekazać mi w formie darowizny gospodarstwo rolne o pow. 38 ha....
Zniesienie współwłasności działki rolnej i sprzedaż wydzielonych działek - KOWR, opłata adiacencka, podatek dochodowy

W ramach umowy darowizny, przed około 6 laty otrzymaliśmy wraz z mężem i jego bratem działkę rolną o pow. ok. 1,5 ha położoną w mieście. Staliśmy się właścicielami po połowie udziałów. Rok temu podjęliśmy decyzję o zniesieniu współwłasność...
Wyjazdy do prac sezonowych za granicą i praca we własnym gospodarstwie w Polsce

Mam 53 lata, od 28 lat do chwili obecnej pracuję w gospodarstwie rolnym mojego męża i nieprzerwanie opłacam składki na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne do KRUS. W ciągu tych lat wyjeżdżałam do jednego z krajów UE do pracy sezonowej w rolnictwie jako...
Gospodarstwo rolne w majątku osobistym a rejestracja w powiatowym urzędzie pracy

Czy mąż może zarejestrować się w powiatowym urzędzie pracy, jeśli żona w wyniku darowizny stała się właścicielką 4-hektarowego gospodarstwa rolnego? Czy obowiązuje tutaj art. 33 ust. 1 pkt 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, mówiący o wchodzeniu darowizny do...