Posiadacze gruntów lub budynków są zobowiązani do zapłaty podatku rolnego lub podatku od nieruchomości, w zależności od celu ich wykorzystania. Jak sama nazwa wskazuje, podatek rolny odprowadzany jest od gruntów sklasyfikowanych jako rolne i liczony jest w oparciu o ustaloną przez Prezesa GUS średnią cenę skupu żyta. Zarówno wysokość podatku od nieruchomości, jak i podatku rolnego ustalana jest przez każdą gminę w drodze uchwały rady gminy.
Opublikowane: 2025-03-22
Jestem rolnikiem. Pobieram emeryturę. Za posiadany grunt opłacam podatek rolny. Na moim gruncie stoi słup z reklamą, który udostępniam firmie reklamowej na podstawie umowy dzierżawy. Za dzierżawę pobieram czynsz w wysokości 12 000 zł rocznie. Czy za dochód uzyskany...
Opublikowane: 2025-03-03
W swoim czasie kupiliśmy z mężem 3 hektary ziemi rolnej. Ze względu na niską klasę ziemi, nieużytki itd., w rzeczywistości jest to niewiele więcej niż 1 ha przeliczeniowy. Zbudowaliśmy tam siedlisko. Nie byliśmy rolnikami i nie czerpaliśmy zysku...
Opublikowane: 2025-02-02
Jestem właścicielem działki rolnej, dla której nie zostały wydane WZ. Dodatkowo dla obszaru nie został uchwalony MPZP. Potrzebuję porady prawnej pod kątem możliwości postawienia na działce rolnej budynku gospodarczego o powierzchni ok. 60 m 2 (zakwalifikowanie...
Opublikowane: 2024-12-09
Planujemy rozpoczęcie budowy domu. Na naszej działce skorzystamy z nieodpłatnego wyłączenia gruntu z produkcji rolnej (do 500 m 2 ). Natomiast dojazd (dł. 40 m i szer. 5 m) mamy przez inną działkę rolną, której jesteśmy współwłaścicielami w udziale...
Opublikowane: 2024-12-05
Mamy taki problem. Żona w spadku po ojcu otrzymała działkę, która obecnie jest sklasyfikowana jako leśna – Ls-IV, ale do końca 2002 r. była działką rolną – R-IVa, za którą teść opłacał podatek rolny. Działka przez lata nieuprawiania zarosła i się...
Opublikowane: 2024-11-11
Jestem rolnikiem. Posiadam ziemię o powierzchni 3 ha, na której 30 lat temu posadzono las sosnowy (zalesiono rolę). Na terenie tym prowadzona była gospodarka leśna, jest opracowany UPL. W 2020 r. wystąpiłem o decyzję na zrąb sanitarny na fragmencie tego terenu...
Opublikowane: 2024-11-02
Chciałaby odrolnić dwie działki. Pierwsza składa się z pastwisk trwałych klasy V (Ps V) o pow. 0,81 ha oraz z gruntów zadrzewionych i zakrzewionych (Lz) – 0,24 ha. Druga działka to pastwiska trwałe klasy IV (Ps IV) o pow. 0,12 ha. Działki ze sobą...
Opublikowane: 2024-10-12
Posiadam działkę o powierzchni 5400 m 2 , w tym 4200 m 2 łąki sklasyfikowanej jako nieużytek i 1200 m 2 działki budowlanej, na której do 1980 roku stał budynek mieszkalny i gospodarczy. Po ich zdewastowaniu (z przyczyn różnych)...
Opublikowane: 2024-09-23
Gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Posiadam działkę leśną (oznaczoną jako Ls). Jak w takiej sytuacji uzyskać warunki zabudowy na dom o powierzchni ok. 150 m 2 ?
Opublikowane: 2024-09-12
Zamierzam zakupić działkę, która w MPZP oznaczona jest jako RP (tereny użytków rolnych). Dla działki tej uchwałą gminy przyznane zostało prawo do utworzenia siedliska. Czy nie będąc rolnikiem, mam szansę na to, że wydział architektury i budownictwa wydał pozytywną...
Opublikowane: 2024-08-07
Odziedziczyłam z siostrą gospodarstwo rolne z domem po bracie, który był jego właścicielem. Jesteśmy już po przyjęciu spadku w sądzie i uprawomocnieniu się nabycia spadku. Chciałybyśmy z siostrą sprzedać nabyty spadek. Czy możemy dokonać sprzedaży na...
Opublikowane: 2024-03-18
Sprawa dotyczy wycinki drzew i samosiejek na działce rolnej . Posiadam 1 ha gruntu rolnego nieużytkowanego od okolu 40 lat. Przez ten czas grunt rolny zarósł drzewami, samosiejkami(sosna, brzoza, dąb). Czy żeby przywrócić ten grunt rolny z powrotem do użytku rolnego,...
Opublikowane: 2024-01-08
Niedawno zakupiliśmy z mężem 3 działki o łącznej powierzchni ok. 80 arów. Przed zakupem nie staraliśmy się o warunki zabudowy, bo cena była bardzo okazyjna. Na pierwszy rzut oka otrzymanie decyzji o WZ miało być formalnością – nieruchomość spełnia...
Opublikowane: 2023-12-10
Działalność rolnicza jest terminem ściśle zdefiniowanym w prawie podatkowym. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych obejmuje ona wytwarzanie produktów roślinnych i zwierzęcych w stanie nieprzetworzonym, pochodzących z własnych upraw, hodowli czy chowu....
Opublikowane: 2023-12-10
Zmiana przeznaczenia lasu na grunt rolny jest procesem regulowanym ustawą o lasach, wymagającym spełnienia szczególnych kryteriów. Procedura ta, określona w art. 13 ust. 2 i 3 ustawy, pozwala na przekształcenie lasu w grunt rolny tylko w wyjątkowych sytuacjach, zależnych od...
Opublikowane: 2023-09-20
Posiadam gospodarstwo rolne o pow. ok. 1,4 ha. Aktualnie uzyskałem warunki zabudowy na dwa domy na działkach o pow. 914 i 976 m 2 wraz z drogą dojazdową 120 m 2 . Te działki nadal wchodzą w skład nieruchomości rolnej (nie dokonano...
Opublikowane: 2023-09-15
Moja żona dostała dom od ojca w akcie darowizny. Dom jest w budowie, pozwolenie i warunki zabudowy przyznano ojcu. Ze względu na konieczność dopełnienia formalności dotyczących kredytu hipotecznego należało przepisać pozwolenie na naszą dwójkę. Dodam, że teść...
Opublikowane: 2023-08-25
W wyniku zmiany przed rokiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zmieniło się przeznaczenie mojej działki – z rolnej, na teren pod zabudowę. Chcielibyśmy z bratem dokonać między sobą wymiany działek. Czy jako osoby bliskie, zamieniając się na...
Opublikowane: 2023-07-28
Posiadam dwie działki rolne: dużą działkę o pow. 1,20 ha, która jest sklasyfikowana jako S-RIVa i PSIII, oraz małą – o pow. 11 arów i klasie RIVa. Chciałbym zapytać, czy takie grunty podlegają konieczności wyłączenia z produkcji rolnej przy staraniu się o zmianę...
Opublikowane: 2023-03-10
Gmina usiłuje mnie nakłonić do złożenia wniosku o podział będącej moją własnością działki rolnej (art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami), dla której nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Chodzi im o przeznaczenie części tej mojej...
Spółka z o.o. prowadzi gospodarstwo rolne, uprawę zbóż i jest właścicielem ziemi. Wspólnicy postanowili o dzierżawie ziemi rolnej dla rolnika indywidualnego. Czy dzierżawa będzie zwolniona z podatku CIT na koniec roku? Dzierżawa zwolniona jest z podatku...
Czy gmina może zmienić klasyfikację mojej działki z nieużytków na drogę gminną bez mojej wiedzy? Dopiero teraz tę zmianę zauważyłam w piśmie o podatku rocznym. Widać, że zmiana klasyfikacji gruntów i budynków nastąpiła parę lat temu, a ja to...
Otrzymałem nową decyzję w sprawie podatku od nieruchomości i podatku rolnego. Ku mojemu zaskoczeniu jest to kwota kilkukrotnie wyższa od tej z poprzedniego roku. Z pism urzędowych dowiedziałem się, że dokonano modernizacji ewidencji gruntów i budynków...
W ubiegłym roku przeprowadziłem podział moich gruntów rolnych, w wyniku którego powstały trzy mniejsze działki. Dwie z nich zapisałem w darowiźnie córce, a jedną przeznaczyłem pod własny dom. Gmina przeprowadziła postępowanie, w rezultacie stwierdzono,...
Posiadam działkę ok. 1 ha w centrum wsi porośniętą ok. 20-letnimi drzewami. Gmina jest w trakcie sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w planie ujęła moją działkę jako leśną. W studium zagospodarowania jest to strefa osadniczo-rolna....
Posiadam działkę o powierzchni 0,75 ha, która została podzielona na mniejszą: 0,3 ha i trzy działki po 0,11 ha. Te trzy działki stanowią jedną działkę rolną i są wykorzystywane do produkcji rolniczej, ponadto posiadam gospodarstwo rolne powyżej 1 ha. Czy od tej...
Zamierzam sprzedać ziemię rolną otrzymaną w darowiźnie od rodziców przed prawie 3 laty. Nabywcą będzie również rolnik. Za te pieniądze zamierzam kupić od teściowej mieszkanie. Czy będzie mi przysługiwało zwolnienie z podatku dochodowego? Jeżeli tak, to jak to...
Jestem rolnikiem, do październiku 2013 r. rozliczałem się ryczałtowo, w tym terminie zostałem rolnikiem płacącym podatek VAT. Jeszcze w tym samym miesiącu kupiłem ciągnik o wartości 135 000 zł netto, pług – 17 000 zł netto, laptop...
Jestem właścicielem działki o powierzchni 50 arów i domu mieszkalnego o pow. użytkowej 100 m 2 , za co płacę podatek od nieruchomości. Natomiast moja żona dzierżawi gospodarstwo rolne o powierzchni 8 hektarów w sąsiedniej gminie i płaci tylko...
Posiadam grunty orne o powierzchni około 0,7, ha na których są również budynki gospodarcze wykorzystywane wyłącznie do działalności rolniczej. Działalność rolnicza polega na hodowli pszczół i posiadaniu pasieki, w tej chwili mam 12 uli, ale planuję zwiększyć ich...
Czy mogę zacząć płacić podatek rolny za osobę trzecią, która mieszka w Niemczech i prawdopodobnie nie płaci podatku? Jeśli tak to w jaki sposób załatwić sprawę w urzędzie? Podatek chcę płacić, żeby móc korzystać z ziemi.
Jestem rolnikiem (na KRUS-ie), ale sezonowo wynajmuje (wynajem krótkotrwały) mieszkanie i w związku z tym mam zarejestrowaną działalność, którą rozliczam podatkowo na zasadach ogólnych. Niedługo będę miał kawalerkę, którą chcę wynająć na długi okres. Jak mam...
Ponad 40 lat temu moja mama kupiła ziemię rolną i spisała ze sprzedającym umowę bez udziału notariusza. Od tego momentu opłacała podatki za ziemię rolną i użytkowała ją. Do sprawy sądowej potrzebuję z urzędu gminy zaświadczenie, że podatek był przez mamę...
Otrzymałem w spadku gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami (budynek mieszkalny i budynki gospodarcze) oraz ciągnik. Jestem rolnikiem i należę do II grupy podatkowej. Czy można uniknąć podatku od spadku w związku z powiększeniem gospodarstwa rolnego?...
Cztery lata temu wraz z żoną okazyjnie kupiliśmy 3 ha ziemi ornej. Nie uprawiamy jej jednak, nie jesteśmy czynnymi rolnikami. Obecnie chcemy sprzedać ziemie rolną, otóż trafił się kupiec (młody rolnik, który grunt zakupiony od nas zostanie przeznaczony na powiększenie gospodarstwa...
