Paulina Olejniczak-Suchodolska

Paulina Olejniczak-Suchodolska

Radca prawny, absolwentka Wydziału Prawa na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika w Toruniu. Ukończyła aplikację radcowską przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Doświadczenie zawodowe zdobywała współpracując z kancelariami prawnymi. Specjalizuje się głównie w prawie gospodarczym, prawie pracy, prawie zamówień publicznych, a także w prawie konsumenckim i prawie administracyjnym. Obecnie prowadzi własną kancelarię radcowską oraz obsługuje spółki i instytucje państwowe.

 

 


Artykuły autora: Paulina Olejniczak-Suchodolska

Czy praca w gospodarstwie rolnym rodziców liczy się do stażu pracy?

Czy praca w gospodarstwie rolnym rodziców liczy się do stażu pracy?

Potrzebuję porady w temacie zaliczenia pracownicy urodzonej w 1963 r. stażu pracy w gospodarstwie rolnym rodziców. Czy na podstawie wymienionej dokumentacji można jej zaliczyć lata pracy w okresie od sierpnia 1979 r. do września 1982 w gospodarstwie rolnym...

Budowa budynku gospodarczego na działce rolnej

Budowa budynku gospodarczego na działce rolnej

Posiadam działkę rolną o pow. 0,81 ha, przeliczeniowe 1,10 ha, na działce uprawiam trochę zboża, a na części jest ogród z warzywami i drzewa owocowe. Chciałem na działce pobudować budynek gospodarczy do 35 m 2 na zgłoszenie, aby móc przechowywać...

Opóźnienie z zapłatą składki KRUS

Opóźnienie z zapłatą składki KRUS

Jestem ubezpieczona w KRUS-ie. Z powodu niezależnego ode mnie spóźniłam się z zapłaceniem składki KRUS o 2 tygodnie. Pani dzisiaj dzwoniła oburzona, że mam wyjaśnić, dlaczego nie zapłaciłam w terminie. Inaczej zostanę wyrzucona z KRUS-u. Jakie pismo...

Procedura sprzedaży gruntów rolnych o powierzchni do 0,3 ha, 1 ha i więcej

Procedura sprzedaży gruntów rolnych o powierzchni do 0,3 ha, 1 ha i więcej

Jestem właścicielem 20 ha gruntów rolnych i emerytem z bardzo niską emeryturą. Zgłaszają się do mnie osoby zainteresowane kupnem ziemi o powierzchni od 0,30 ha do 1 ha i więcej. Wiem, że są trudności ze sprzedażą gruntów rolnych i że temat jest...

Emerytura z KRUS a przerwa w zatrudnieniu

Emerytura z KRUS a przerwa w zatrudnieniu

Moja mama ma 60 lat i stara się o emeryturę z KRUS-u (27 lat opłacania składek). Przed ubezpieczeniem w KRUS-ie pracowała przez okres 12 lat z przerwami i tym samym opłacała składki w ZUS-ie. Co zrobić z przerwami w pracy, które wynosiły...

Wyjście z KRUS-u i podjęcie pracy na etacie

Wyjście z KRUS-u i podjęcie pracy na etacie

Czy można wyjść z KRUS i podjąć pracę na etat? Bo słyszałam, że od iluś hektarów nie można zrezygnować z ubezpieczenia KRUS i zarejestrować się w pracy na umowę o prace na pełen etat.

Emerytura dla rolnika na rencie: ZUS czy KRUS?

Emerytura dla rolnika na rencie: ZUS czy KRUS?

Prowadziliśmy razem z mężem gospodarstwo rolne. Obecnie ja mam 63 lata i od 2 lat pobieram emeryturę z ZUS-u, bo była dla mnie korzystniejsza. Natomiast mąż ma orzeczenie o niepełnosprawności w stopniu umiarkowanym i jest na rencie (najniższej,...

Zakup 2 działek rolnych powyżej 1 ha nie będąc rolnikiem bez zgody KOWR

Zakup 2 działek rolnych powyżej 1 ha nie będąc rolnikiem bez zgody KOWR

Jestem zainteresowana kupnem ziemi rolnej o powierzchni 1,25 ha, niestety nie jestem rolnikiem. Ziemia, którą chcę nabyć, ma dwóch współwłaścicieli. Czy wobec tego zniesienie współwłasności ułatwi mi załatwienie formalności prawnych i zgody COWR? Wtedy kupowałabym dwie...

Umowa dzierżawy ziemi bez czynszu

Umowa dzierżawy ziemi bez czynszu

Jestem właścicielką 2,8 ha ziemi rolnej leżących odłogiem od 10 lat. Mam chętnego rolnika, który chce wydzierżawić tren areał na uprawy rolne na 7 lat. Ponieważ ziemia nie była uprawiana, przywrócenie jej do użytkowania wymaga nakładów finansowych, dlatego zgodziłam się na...

Zbycie udziału w nieruchomości rolnej uzasadnione ważnym interesem gospodarczym przed upływem 5 lat

Zbycie udziału w nieruchomości rolnej uzasadnione ważnym interesem gospodarczym przed upływem 5 lat

2 lata temu nabyłem na licytacji komorniczej nieruchomość o powierzchni powyżej 1 ha jako współwłasność 50/50. Obecnie ze współwłaścicielem zgodnie chcemy znieść współwłasność, dzieląc działki w innych proporcjach, niż nasze udziały. Zatem wiązać się...

Czy kwalifikacje rolnicze wystarczą, aby kupić nieruchomość rolną ponad 1 ha?

Czy kwalifikacje rolnicze wystarczą, aby kupić nieruchomość rolną ponad 1 ha?

Z żoną planujemy zakup działki rolnej o powierzchni 1,1 ha. Żona zdobyła kwalifikacje rolne – studia podyplomowe na kierunku rolniczym. Obecnie mieszkamy w Wielkopolsce. Dzisiaj dowiedzieliśmy się od przedstawiciela KOWR (ziemia leży w województwie...

Problem z uzyskaniem warunków zabudowy dla działek częściowo leśnych

Problem z uzyskaniem warunków zabudowy dla działek częściowo leśnych

Niedawno zakupiliśmy z mężem 3 działki o łącznej powierzchni ok. 80 arów. Przed zakupem nie staraliśmy się o warunki zabudowy, bo cena była bardzo okazyjna. Na pierwszy rzut oka otrzymanie decyzji o WZ miało być formalnością – nieruchomość spełnia...

Zakup ziemi klasy IV i V powyżej 1 ha bez kwalifikacji rolniczych

Zakup ziemi klasy IV i V powyżej 1 ha bez kwalifikacji rolniczych

Mam zamiar zakupić grunty rolne klasy IV i V o łącznej powierzchni 2,7 ha, wybudować dom (siedlisko) z zamiarem osiedlenia się na stałe. Ale nie jestem rolnikiem i nie mam odpowiednich kwalifikacji. Jaka jest możliwość zakupu takiej ziemi w obecnych czasach?

Możliwości zabudowy nieruchomości rolnej ponad 1 ha przez właściciela, który nie jest rolnikiem

Możliwości zabudowy nieruchomości rolnej ponad 1 ha przez właściciela, który nie jest rolnikiem

Za zgodą KOWR-u jako nie-rolnik nabyłem ziemię rolną o powierzchni powyżej 1 ha. Nieruchomość składa się w dwóch działek, w tym jedna rolno-budowlana, na której dawny budynek mieszkalny został rozebrany, a budynek gospodarczy jeszcze stoi. Czy to prawda, że...

Konsekwencje wieczystej dzierżawy ziemi

Konsekwencje wieczystej dzierżawy ziemi

Mam działkę o powierzchni 10 arów. Część działki chce ode mnie kupić sąsiad w związku z planowaną inwestycją. Działka jest rolna, więc nie można jej podzielić w trybie poddziału geodezyjnego, gdyż przepisy mówią o minimalnej powierzchni 0,3 ha....

Rolnik dzieli grunty rolne, jaki podatek będzie płacił?

Rolnik dzieli grunty rolne, jaki podatek będzie płacił?

Posiadam gospodarstwo rolne o pow. ok. 1,4 ha. Aktualnie uzyskałem warunki zabudowy na dwa domy na działkach o pow. 914 i 976 m 2 wraz z drogą dojazdową 120 m 2 . Te działki nadal wchodzą w skład nieruchomości rolnej (nie dokonano...

Kiedy z ubezpieczenia ZUS można przejść na KRUS?

Kiedy z ubezpieczenia ZUS można przejść na KRUS?

Moja córka prowadzi działalność gospodarczą, ja posiadam ziemię, ale nie opłacam KRUS. Czy mogę jej wydzierżawić tę ziemię i czy ona będzie mogła zamienić ZUS na KRUS, prowadząc działalność pozarolniczą? W tej chwili przebywa na urlopie macierzyńskim.

Siedlisko na zalesionej działce

Siedlisko na zalesionej działce

Chciałbym założyć siedlisko na działce leśnej. Obecnie właścicielem jest ojciec. Działka zalesiona 70 lat temu przez dziadka ze względu na dużą powierzchnię gospodarstwa rolnego. W latach 90. zostało to podzielone na mojego ojca i wujka. Ojciec otrzymał część...

Wynajem namiotów na działce rolnej

Wynajem namiotów na działce rolnej

Planuję zakup działki w celu rozpoczęcia działalności polegającej na postawieniu oraz wynajmie turystom namiotów „glampingowych”. Są to obiekty niezwiązane trwale z gruntem, wykonane z konstrukcji stalowej, przykryte tworzywem sztucznym oraz postawione na...

Kontynuacja ubezpieczenia w KRUS na wniosek po sprzedaży gruntów

Kontynuacja ubezpieczenia w KRUS na wniosek po sprzedaży gruntów

Jestem współwłaścicielką 6 działek o pow. 4,41 ha i jestem ubezpieczona w KRUS. Drugi współwłaściciel jest ubezpieczony w ZUS. Chcemy sprzedać dwie działki, ale nie wiem, czy nie stracę możliwości ubezpieczenie w KRUS. Jak mam to obliczyć?...

Stary dług w KRUS a przekazanie gruntów rolnych dzieciom

Stary dług w KRUS a przekazanie gruntów rolnych dzieciom

Przed 18 laty teściowa przekazała mojemu mężowi i mnie gospodarstwo rolne. W tym czasie obydwoje nie pracowaliśmy i postanowiliśmy zająć się gospodarstwem, rozwijać je. Zupełnie nieświadomi poszliśmy do KRUS, aby się ubezpieczyć. Okazało się, że mamy dług...

Utwardzenie działki rolnej powstałej w wyniku podziału

Utwardzenie działki rolnej powstałej w wyniku podziału

Posiadam działkę rolną, na którą mam kupców. Nurtuje mnie jeden problem. Otóż kupujący twierdzą, że nie potrzeba żadnego pozwolenia, aby utwardzić działkę powstałą w wyniku podziału działki rolnej na trzy mniejsze i jedną jako działkę drogową wewnętrzną...

Status rolnika potrzebny do budowy domu na działce zagrodowej

Status rolnika potrzebny do budowy domu na działce zagrodowej

Po ślubie dostaliśmy z żoną w darowiźnie od teściów działkę przeznaczoną do zabudowy zagrodowej, chcielibyśmy na niej wybudować dom jednorodzinny, jednak nie jesteśmy rolnikami. Mój ojciec jest rolnikiem indywidualnym w tej samej gminie, w której mieszkamy....

Rolnik z działalnością gospodarczą i umową-zleceniem

Rolnik z działalnością gospodarczą i umową-zleceniem

Jestem rolnikiem od 2010 r. W 2020 otworzyłam działalność pozarolniczą. Płacę tzw. podwójny KRUS. Czy mogę zatrudnić się dodatkowo na umowę-zlecenie, nie przechodząc na ZUS?

Ubezpieczenie w KRUS i zagraniczne zarobki - ZUS żąda druku A1

Ubezpieczenie w KRUS i zagraniczne zarobki - ZUS żąda druku A1

Mąż (ur. 1974) od roku 1997 płacił składki KRUS, bo odziedziczył gospodarstwo rolne po rodzicach. Po 2 latach rozpoczął pracę w Niemczech (do Polski przyjeżdżał co 3 tygodnie na kilka dni). W tym czasie, zarabiając w Niemczech i będąc tam także...

Budowa stawu na gruncie rolnym do 1000 m2

Budowa stawu na gruncie rolnym do 1000 m2

Posiadam działkę rolną o pow. 1 ha, na której chciałbym wykopać niewielki staw rekreacyjny do 1000 m 2 i 3 m głębokości. Działka ma przeznaczenie rolne. W MPZP wpisany jest zakaz: 1) tymczasowego zagospodarowania, urządzania...

Nałożenie opłaty adiacenckiej po podziale działki rolnej

Nałożenie opłaty adiacenckiej po podziale działki rolnej

Gmina usiłuje mnie nakłonić do złożenia wniosku o podział będącej moją własnością działki rolnej (art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami), dla której nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Chodzi im o przeznaczenie części tej mojej...

Zaliczenie pracy w gospodarstwie rolnym do stażu pracy nauczyciela

Zaliczenie pracy w gospodarstwie rolnym do stażu pracy nauczyciela

Jestem zatrudniona jako nauczyciel w państwowej szkole podstawowej. W 2018 r. złożyłem wniosek o zaliczenie do stażu pracy tak zwanej „pasionki” oraz 10 lat pracy na własnym gospodarstwie rolnym. Dołączyłam zaświadczenie z KRUS i akt notarialny....

Stare budynki w gospodarstwie bez dokumentacji, czy można je remontować?

Stare budynki w gospodarstwie bez dokumentacji, czy można je remontować?

Posiadam działkę rolną (ponad 1 ha), na której stoją dwa budynki. Jeden stary, drewniany z lat 60-tych ubiegłego wieku, w którym mieszkali pradziadkowie, mieli numer przypisany do tego domu, ale nie byli tam zameldowani, przy domu stoi studnia. Drugi budynek został dobudowany...

Jak podzielić działkę rolną - warunki i ograniczenia

Jak podzielić działkę rolną - warunki i ograniczenia

Posiadam działkę rolną przeznaczona pod zabudowę zagrodową bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZT) o pow. ok. 1,60 ha z dostępem do drogi publicznej. Jest położona w sąsiedztwie działek rolnych o pow. 10 arów, gdzie pobudowano już domy....

Budowa domu w zabudowie zagrodowej i przepisanie nieruchomości na syna

Budowa domu w zabudowie zagrodowej i przepisanie nieruchomości na syna

Moi rodzice posiadają ok. 2 ha ziemi, ale chociaż są rolnikami, już nie prowadzą gospodarstwa rolnego. Większość gruntów jest w dzierżawie. Na jednej z działek wspólnymi siłami zbudowaliśmy budynek mieszkalny i gospodarczy w zabudowie zagrodowej. Budynki...

Zakup i dalsza sprzedaż sadzonek przez rolnika

Zakup i dalsza sprzedaż sadzonek przez rolnika

Jestem rolnikiem i uprawiam drzewa i krzewy ozdobne w gruncie oraz w pojemnikach i sprzedaję je bezpośrednio w gospodarstwie. Sadzonki kupuję u innego rolnika, sadzę u siebie, a po 2–3 latach, czasem dłuższym czasie, nadają się do...

Renta żony z KRUS a otrzymanie i posiadanie ziemi przez męża

Renta żony z KRUS a otrzymanie i posiadanie ziemi przez męża

Moja małżonka od dziecka była ubezpieczona jako domownik w KRUS-ie. Z racji choroby i operacji, którą przeszła w dzieciństwie, w chwili obecnej pobiera stałą rentę z KRUS-u, gdyż jest stale niezdolna do pracy na roli. Ja, jej mąż, jestem ubezpieczony...

Rozpoczęcie prowadzenia gospodarstwa rolnego przy prowadzeniu działalności gospodarczej

Rozpoczęcie prowadzenia gospodarstwa rolnego przy prowadzeniu działalności gospodarczej

Chcemy z mężem złożyć wniosek do KOWR o utworzenie gospodarstwa rodzinnego – planujemy nabyć gospodarstwo rolne o pow. 2,49 ha. Mąż ma kwalifikacje rolnicze, ale od kilku lat prowadzi działalność gospodarczą niezwiązaną z rolnictwem. Ja natomiast...

Udziały zmarłego członka w rolniczej spółdzielni produkcyjnej

Udziały zmarłego członka w rolniczej spółdzielni produkcyjnej

Proszę o poradę w sprawie członkostwa w rolniczej spółdzielni produkcyjnej. W rejestrze członków widnieje zmarła w lata temu osoba. Nie został wypłacony udział. Pytania: 1) Od kiedy biegnie termin przedawnienia roszczenia o wypłatę udziału? Czy...

Śmierć rolnika a dopłaty

Śmierć rolnika a dopłaty

Dwa miesiące temu zmarł właściciel gospodarstwa, który otrzymywał dopłatę niezwiązaną do tytoniu. Jest kilku spadkobierców, którzy chcieliby napisać oświadczenie czy inny dokument, aby tę dopłatę brał jeden spadkobierca, konkretnie mama zmarłego (rencistka). Czy jest taka...

Jak uzyskać status rolnika indywidualnego?

Jak uzyskać status rolnika indywidualnego?

Sprawa dotyczy uzyskania statusu rolnika. Pochodzę z rodziny rolniczej. Rodzice posiadali około 10 ha pola. Ja jako syn chciałbym skorzystać z możliwości zostania rolnikiem indywidualnym. Status ten głównie jest dla mnie istotny dla łatwiejszego kupna ziemi inwestycyjnej....

Pozwolenie na budowę siedliska na działce rolnej

Pozwolenie na budowę siedliska na działce rolnej

Jak wygląda w świetle przepisów procedura związana z uzyskaniem pozwolenia na budowę siedliska na działce rolnej? Gospodarstwo, gdzie ma być pobudowane to siedlisko, ma powierzchnię przekraczającą średnią dla gminy? O ile wiem, w takim przypadku nie trzeba...

Dwa domy na działce siedliskowej

Dwa domy na działce siedliskowej

Moi rodzice prowadzili gospodarstwo rolne powyżej 1 ha. Ojciec zmarł. Mama, żeby dostać emeryturę, przepisała ziemię razem z budynkiem gospodarczym, który zostanie zalegalizowany, na mnie i brata. Czy, nie będąc rolnikami, mogliśmy otrzymać tę ziemię? Czy mój...

Zakaz podziału działki rolnej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - co zrobić?

Zakaz podziału działki rolnej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - co zrobić?

Posiadam działkę rolną o wielkości kilku hektarów. Chciałem na niej postawić siedlisko. Doprowadziłem do uchwalenia MPZP z zapisem, że można budować siedlisko 60 m od linii brzegowej jeziora. Rada gminy do planu dopisała jednak zakaz podziału działki, plan się...

Zgoda KOWR na nabycie ziemi rolnej dla osoby bez wykształcenia rolniczego

Zgoda KOWR na nabycie ziemi rolnej dla osoby bez wykształcenia rolniczego

Chciałbym nabyć ziemię rolną, a nie jestem rolnikiem i nie mam żadnego potwierdzonego wykształcenia rolniczego. Jeżeli się zobowiążę do prowadzenia działalności gospodarczej i zamieszkania przez 5 lat w nabywanej nieruchomości, czy jest szansa, że KOWR...

Budynek w zabudowie zagrodowej wykorzystywany w działalności gospodarczej

Budynek w zabudowie zagrodowej wykorzystywany w działalności gospodarczej

Posiadam budynek w zabudowie zagrodowej z siedliskiem, jestem rolnikiem. Prowadzę w nim działalność gospodarczą inną niż rolnicza, związaną z firmą. Spełnia on funkcje magazynu, ale podatki płacę jak za budynek usługowy, a nie gospodarczy. Czy muszę...

Podatek rolny i podatek od nieruchomości po podziale działki rolnej

Podatek rolny i podatek od nieruchomości po podziale działki rolnej

Posiadam działkę o powierzchni 0,75 ha, która została podzielona na mniejszą: 0,3 ha i trzy działki po 0,11 ha. Te trzy działki stanowią jedną działkę rolną i są wykorzystywane do produkcji rolniczej, ponadto posiadam gospodarstwo rolne powyżej 1 ha. Czy od tej...

Dzierżawienie ziemi a zarejestrowanie agroturystyki

Dzierżawienie ziemi a zarejestrowanie agroturystyki

Dzierżawię od rolnika 1,5 ha gruntów ornych. Czy mogę zarejestrować agroturystykę? Mam uprawnienia rolnicze, mieszkam na wsi.

Sprzedaż wyhodowanych owoców i warzyw nie będąc rolnikiem

Sprzedaż wyhodowanych owoców i warzyw nie będąc rolnikiem

Po pierwsze chciałabym wiedzieć, co czyni osobę rolnikiem. Czy wystarczy mieć 1 ha ziemi rolnej, czy są jakieś dodatkowe wymagania? Chciałabym w niedługim czasie rozpocząć sprzedaż wyhodowanych przez siebie owoców i warzyw – czy mogę to robić, nie będąc jeszcze...

Zakup gruntu pod farmę fotowoltaiczną powyżej 1 ha

Zakup gruntu pod farmę fotowoltaiczną powyżej 1 ha

Zamierzam kupić grunty rolne IV klasy o powierzchni powyżej 1 ha pod farmy fotowoltaiczne. Czy istnieje taka możliwość, aby zakupić grunty rolne, biorąc pod uwagę fakt, iż nie jestem rolnikiem?

Zakup ziemi rolnej a obowiązek prowadzenia gospodarstwa

Zakup ziemi rolnej a obowiązek prowadzenia gospodarstwa

Poprosiłabym o informację o zakupie ziemi rolnej poniżej 1 ha. Czy to może się łączyć z ziemią rolną, jaką już posiadam, tj. 2800 m 2, też na wsi? Czy mam jakieś obowiązki odnośnie tej ziemi? Czytałam artykuły o konieczności uprawy ziemi...

Opłacanie podatku rolnego w celu użytkowania ziemi

Opłacanie podatku rolnego w celu użytkowania ziemi

Czy mogę zacząć płacić podatek rolny za osobę trzecią, która mieszka w Niemczech i prawdopodobnie nie płaci podatku? Jeśli tak to w jaki sposób załatwić sprawę w urzędzie? Podatek chcę płacić, żeby móc korzystać z ziemi.

Zakup działki rolnej w celu przekształcenia jej na budowlaną

Zakup działki rolnej w celu przekształcenia jej na budowlaną

Nie jestem rolnikiem. Planuję nabyć od męża kuzynki (rolnika) działkę rolną w celu docelowego przekształcenia jej w działkę budowlaną i wybudowanie na niej domu jednorodzinnego. Możliwy jest zakup w 2 wariantach powierzchni, tzn. ok. 02 ha lub niewiele powyżej...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

prawo-pracy.pl

prawo-mieszkaniowe.info

rozwodowy.pl

prawo-cywilne.info

spolkowy.pl

sluzebnosc.info

poradapodatkowa.pl

prawo-karne.info

prawozus.pl

ewindykacja24.pl

Szukamy prawnika »