Wymeldowanie z gospodarstwa rolnego samo w sobie nie odbiera prawa własności ani możliwości sprzedaży plonów. Może jednak mieć znaczenie dowodowe przy statusie rolnika indywidualnego i przy ocenie, czy rolnik nadal faktycznie prowadzi gospodarstwo.
Największe ryzyko dotyczy...
Wspólne prowadzenie gospodarstwa przez braci można uregulować przez przeniesienie udziału w nieruchomościach rolnych i ustalenie zasad korzystania z majątku. Samo ustanowienie współwłasności nie dzieli automatycznie gospodarstwa na dwa odrębne gospodarstwa, ale może zmienić status...
Otrzymanie gospodarstwa rolnego od rodziców nie oznacza automatycznie konieczności rezygnacji z pracy na etacie. Jeżeli nadal podlegasz obowiązkowym ubezpieczeniom w ZUS, co do zasady nie przechodzisz do KRUS tylko dlatego, że stałaś się właścicielką ziemi rolnej.
W artykule...
Osoba prywatna może prowadzić gospodarkę leśną na własnym gruncie, a samo położenie działki poza zasobem Skarbu Państwa nie wyklucza budowy obiektu potrzebnego do tej działalności.
Kluczowe są jednak zapisy miejscowego planu, rzeczywisty związek budynku z gospodarką...
Postawienie domku z kontenera na działce rolnej nie zależy od tego, że obiekt jest mobilny albo zasilany panelami. Decydują przede wszystkim ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy, przeznaczenie gruntu i kwalifikacja obiektu według...
Gospodarstwo rolne można przekazać dziecku przede wszystkim przez darowiznę, umowę z następcą, umowę dożywocia, testament albo przez ustanowienie współwłasności. Wybór formy decyduje o podatku, zachowku, odpowiedzialności za gospodarstwo oraz o tym, czy rodzeństwo będzie mogło...
Emerytura z ZUS co do zasady nie wyklucza posiadania ani prowadzenia gospodarstwa rolnego. Sam fakt, że emeryt jest właścicielem ziemi rolnej, nie powoduje utraty ani obniżenia emerytury wypłacanej przez ZUS.
W artykule wyjaśniamy, kiedy znaczenie może mieć KRUS, czym różni...
KRUS nie wypłaca renty socjalnej — jest to świadczenie z ZUS. Gospodarstwo rolne należące wyłącznie do małżonka nie zawsze wyklucza rentę socjalną, ale znaczenie ma to, czy osoba ubiegająca się o świadczenie jest właścicielem, współwłaścicielem albo posiadaczem ziemi...
Sama decyzja o stwierdzeniu choroby zawodowej u rolnika nie podwyższa automatycznie emerytury KRUS. Może jednak otworzyć drogę do jednorazowego odszkodowania, renty rolniczej z tytułu niezdolności do pracy albo dodatku pielęgnacyjnego, jeżeli spełnione są ustawowe warunki.
W...
Jeżeli osoba w młodości pracowała w gospodarstwie rodziców, nie zawsze uzyska z KRUS zaświadczenie o opłacaniu za nią składek. Przy pracy sprzed 1 stycznia 1983 r. częściej chodzi o udowodnienie samego okresu pracy po ukończeniu 16 lat, a nie o potwierdzenie składek.
W...
.jpg)
Umowa-zlecenie nie zawsze powoduje utratę ubezpieczenia w KRUS. Rolnik lub domownik może nadal podlegać ubezpieczeniu rolniczemu, jeżeli spełnia warunki z ustawy, a miesięczny przychód ze zlecenia nie przekracza limitu równego minimalnemu wynagrodzeniu za pracę.
W 2026 r....
Nierolnik może nabyć nieruchomość rolną w toku egzekucji komorniczej bez zgody Dyrektora Generalnego KOWR na samo nabycie. Nie oznacza to jednak pełnej swobody dysponowania gruntem po zakupie.
W artykule wyjaśniamy, kiedy po licytacji trzeba prowadzić gospodarstwo rolne przez 5...
.jpg)
Renta rolnicza z tytułu niezdolności do pracy może być wypłacana w ograniczonej wysokości, jeżeli KRUS uzna, że rencista nadal prowadzi działalność rolniczą. O częściowym zawieszeniu nie powinien jednak decydować wyłącznie formalny tytuł własności do gospodarstwa, lecz...
Darowizna ziemi od rodziców na rzecz dziecka co do zasady może być korzystna podatkowo, zwłaszcza gdy umowa jest zawierana u notariusza. Trzeba jednak sprawdzić nie tylko podatek od spadków i darowizn, ale także przepisy o obrocie nieruchomościami rolnymi, możliwe roszczenia o...
Sprzedaż wydzielonej części działki rolnej należącej do kilku współwłaścicieli wymaga udziału wszystkich właścicieli albo ich pełnomocników. Jeden współwłaściciel może samodzielnie zobowiązać się co najwyżej do sprzedaży swojego udziału, a nie konkretnego, fizycznie...
Budowa kilku domków letniskowych na gruntach rolnych lub leśnych, także na obszarze Natura 2000, nie jest automatycznie zakazana, ale nie zawsze wystarczy samo zgłoszenie. Kluczowe są ustalenia MPZP albo decyzja o warunkach zabudowy, status gruntu, potrzeba odrolnienia lub odlesienia oraz...
Podział działki rolnej na mniejsze parcele, zakup udziału w gruncie rolnym albo budowa domu na takim terenie wymagają sprawdzenia kilku odrębnych kwestii: przeznaczenia w planie lub możliwości uzyskania WZ, klasy gruntu, ograniczeń podziałowych oraz zasad obrotu ziemią rolną. ...
Ziemię rolną można co do zasady darować dziecku, rodzeństwu albo innej osobie bliskiej, nawet jeżeli obdarowany nie jest rolnikiem indywidualnym. Taka darowizna wymaga aktu notarialnego i zwykle nie wymaga zgody Dyrektora Generalnego KOWR na samo nabycie.
Trzeba jednak osobno...
Od 1 czerwca 2025 r. samo posiadanie gospodarstwa przez rolnika ani podleganie ubezpieczeniu społecznemu rolników nie wyklucza już automatycznie rejestracji w PUP. Małżonek rolnika musi jednak spełniać ogólne warunki statusu bezrobotnego, m.in. nie mieć stałego źródła dochodu, nie...
Powrót do ubezpieczenia w KRUS po krótkim okresie pracy i zgłoszeniu do ZUS jest możliwy, jeżeli po ustaniu zatrudnienia lub innego tytułu do ZUS rolnik albo domownik nadal spełnia warunki ubezpieczenia rolniczego. Trzeba zgłosić zmianę w KRUS, udokumentować zakończenie tytułu do...
Zakup siedliska albo działki rolnej przez osobę niebędącą rolnikiem jest możliwy w części przypadków, ale same warunki zabudowy wydane dla zabudowy zagrodowej nie gwarantują prawa do budowy domu. Przed transakcją trzeba sprawdzić MPZP albo możliwość uzyskania właściwych WZ,...
Zmiana właściciela gruntu rolnego nie kończy automatycznie wcześniejszej dzierżawy, także wtedy, gdy umowa była ustna. Nowy właściciel co do zasady wstępuje w miejsce poprzedniego wydzierżawiającego i powinien uporządkować stan prawny gruntu. W artykule wyjaśniamy, kiedy...
Dopłaty bezpośrednie z ARiMR przysługują co do zasady temu rolnikowi, który faktycznie dysponuje gruntem i prowadzi na nim działalność rolniczą, a nie wyłącznie właścicielowi wpisanemu w księdze wieczystej. Samo opłacanie podatku rolnego, zameldowanie w gospodarstwie albo...
