Hale namiotowe są wykorzystywane w rolnictwie do przechowywania płodów rolnych, maszyn albo zwierząt hodowlanych. Przepisy rozróżniają obiekty związane z produkcją rolną od inwestycji przeznaczonych na inne cele. Sprawdź, jakie przepisy należy uwzględnić przed budową hali na działce rolnej.
Hala na działce rolnej – jakie warunki prawne trzeba spełnić?
Od 3 czerwca 2023 roku rolnik może postawić halę namiotową bez większych formalności. Zapewnia to nowelizacja Prawa budowlanego tzw. lex silos. Rolnik nie potrzebuje już zgody na budowę hali lub postawienie wiaty, gdy spełni następujące kryteria:
-
wybuduje jednokondygnacyjny budynek gospodarczy lub postawi wiatę o prostej konstrukcji, której przeznaczenie będzie powiązane z produkcją rolną,
-
powierzchnia zabudowy nie będzie większa niż 300 m², rozpiętość konstrukcji nie większa niż 7 m, a wysokość co najwyżej 7 m;
-
inwestycja musi być zgodna z miejscowymi planami zagospodarowania.
Niezależnie od wielkości hale namiotowe dla rolnictwa zawsze należy zgłaszać w starostwie powiatowym właściwym dla miejsca położenia działki. Jeśli obiekt wykorzystywany jest do celu produkcji rolniczej, nie wymaga odrolnienia gruntu.
Jaką halę można postawić na działce rolnej?
Wybór rodzaju hali powinien zależeć przede wszystkim od jej przeznaczenia, oczekiwanej powierzchni oraz warunków technicznych.
W gospodarstwach rolnych najczęściej montowane są następujące rodzaje hal:
-
hale magazynowe – przeznaczone do przechowywania płodów rolnych; popularnym wyborem jest hala na zboże;
-
hale na maszyny rolnicze – zapewniają miejsce do przechowywania ciągników, kombajnów i pozostałego sprzętu;
-
hale inwentarskie – przeznaczone do utrzymywania zwierząt gospodarskich;
-
hale wielofunkcyjne – pozwalają połączyć kilka zastosowań, np. magazynowanie pasz i przechowywanie sprzętu.
Hala na działce rolnej powinna zapewniać ochronę przed wilgocią, wentylację oraz możliwość wygodnego załadunku i rozładunku. Jeszcze przed montażem konstrukcji należy zwrócić uwagę na nośność podłoża, dostęp do drogi, odległość od innych zabudowań oraz obciążenia śniegiem oraz oddziaływanie wiatru.
Dopiero wtedy zyskasz pewność, że hala łukowa dla bydła czy hala do przechowywania pasz lub maszyn będzie funkcjonalna i zapewni bezpieczeństwo.
Planujesz budowę hali na działce rolnej? Skontaktuj się ze specjalistami z Polplan, którzy pomogą Ci wybrać odpowiedni rodzaj hali i dopasować jej parametry do planowanego zastosowania.