Tomasz Krupiński
Administrator portalu ePorady24, radca prawny z kilkunastoletnim doświadczeniem, magister prawa, absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Specjalizuje się w prawie nieruchomości i prawie lokalowym (wykup mieszkań, najem, eksmisje, zasiedzenia itp.) oraz w prawie rodzinnym (rozwody, alimenty, podział majątku itp.). Doradza też wspólnotom mieszkaniowym i zarządcom nieruchomości (sam również ma uprawnienia zarządcy). Prowadzi własną kancelarię i reprezentuje naszych klientów w sądach.
Odmowa uwzględnienia wniosku lub uwagi przez gminę nie zawsze zamyka drogę do zabudowy działki rolnej, ale nie daje też właścicielowi roszczenia o jej „odrolnienie”. Trzeba ustalić, czy problem dotyczy MPZP, warunków zabudowy, planu ogólnego, ochrony gruntów rolnych czy...
Umowa dzierżawy działki od nadleśnictwa nie zawsze daje pewność dalszego korzystania z gruntu ani prawa do przeniesienia dzierżawy na nabywcę domku. Kluczowe znaczenie mają treść umowy, charakter domku, zgody Lasów Państwowych oraz to, czy pisemne zapewnienia nadleśnictwa mogą...
Jeżeli właściciel działki rolnej zmarł, a spadkobierców nie udało się ustalić, grunt nie staje się „niczyj”. Możliwe są zasadniczo dwie drogi: ustalenie właściciela po spadku i ewentualny zakup albo sądowe stwierdzenie zasiedzenia.
W artykule wyjaśniamy,...
Długotrwałe użytkowanie ziemi rolnej nie oznacza automatycznie zasiedzenia. Kluczowe jest to, czy osoba korzystająca z gruntu włada nim jak właściciel, czy jako dzierżawca uznający cudze prawo własności.
W artykule wyjaśniamy, jak uporządkować ustną dzierżawę, dopłaty...
Jeżeli gospodarstwo rolne, ciągniki i maszyny należały do majątku wspólnego małżonków, po śmierci męża najpierw ustala się udział żony w majątku wspólnym, a dopiero udział zmarłego podlega dziedziczeniu. Przy żonie i jednym dziecku oznacza to zwykle, że żona ma łącznie...
Rolnik lub domownik może co do zasady wykonywać umowę-zlecenie i pozostać w KRUS, jeżeli miesięczny przychód z tej umowy nie przekracza minimalnego wynagrodzenia za pracę. W 2026 r. limit wynosi 4806 zł brutto miesięcznie.
Sam fakt podjęcia zlecenia trzeba jednak zgłosić w...
Działkę zagrodową lub działkę częściowo rolną i częściowo budowlaną o powierzchni 80 arów można co do zasady sprzedać osobie niebędącej rolnikiem bez zgody KOWR, ponieważ obecnie zgoda Dyrektora Generalnego KOWR jest wymagana przede wszystkim przy nabyciu nieruchomości rolnej...
Emerytura lub renta rolnicza z KRUS za miesiąc, w którym zmarł świadczeniobiorca, co do zasady może zostać wypłacona jako niezrealizowane świadczenie, jeżeli nie została pobrana przez osobę uprawnioną. Nie decyduje sam dzień wypłaty, lecz to, czy świadczenie było należne za...
Rolnik ubezpieczony w KRUS może zawrzeć prawidłową umowę o dzieło, jeżeli jej przedmiotem jest konkretny, sprawdzalny rezultat. Taka umowa co do zasady nie jest tytułem do składek ZUS i sama nie powoduje utraty ubezpieczenia rolniczego.
Inaczej będzie, gdy umowa faktycznie ma...
