Marek Gola
Radca prawny, doktorant w Katedrze Prawa Karnego Procesowego na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego, zdał aplikację radcowską w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Katowicach. Specjalizuje się w szczególności w prawie karnym materialnym i procesowym, bliskie jest mu też prawo pracy, prawo rodzinne oraz prawo handlowe. Udzielił już ponad 2000 porad prawnych, pomagając osobom pokrzywdzonym przez nieuczciwych pracodawców, a także tym, w których życie (nie zawsze słusznie) wtargnęła policja i prokuratura.
Nienależnie pobrane dopłaty z ARiMR nie zawsze oznaczają, że rolnik działał celowo albo że sprawa jest przegrana. Kluczowe jest ustalenie, kto faktycznie prowadził działalność rolniczą na gruntach, kto decydował o uprawach, ponosił koszty i czerpał pożytki.
W artykule...
Sąsiad może sadzić drzewa i tuje na swojej działce, ale nie może korzystać z nieruchomości w sposób, który ponad przeciętną miarę zakłóca korzystanie z działki sąsiedniej. Sam fakt, że rośliny są wysokie, zwykle nie wystarcza do żądania ich przycięcia.
Inaczej...
Długoletnia ustna dzierżawa gruntu rolnego sama w sobie nie prowadzi do zasiedzenia, jeżeli rolnik włada ziemią jako dzierżawca, czyli posiadacz zależny. Samo pobieranie dopłat bezpośrednich przez osobę faktycznie uprawiającą grunt również nie przesądza o nabyciu...
Jeżeli rodzice chcą przepisać gospodarstwo na syna i jednocześnie zapewnić sobie mieszkanie oraz opiekę, sama darowizna ze służebnością zwykle daje słabszą ochronę niż dobrze opisana umowa dożywocia.
W artykule wyjaśniamy, czym różni się darowizna od dożywocia, jak...
Ustna zgoda właściciela na uprawianie pola zwykle oznacza korzystanie zależne, a nie posiadanie samoistne potrzebne do zasiedzenia. Problem pojawia się wtedy, gdy po latach nie ma dowodów, że rolnik korzystał z gruntu tylko za zgodą właściciela.
W artykule wyjaśniamy, kiedy...
Sprzedaż działki rolnej o powierzchni 0,98 ha spółce z o.o. jest co do zasady możliwa bez zgody Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie, ponieważ chodzi o nieruchomość rolną mniejszą niż 1 ha. Nie oznacza to jednak pełnej swobody transakcji.
W praktyce trzeba sprawdzić...
Długoletnie korzystanie z pasa gruntu może prowadzić do zasiedzenia, ale tylko wtedy, gdy posiadacz zachowuje się jak właściciel, a nie jedynie korzysta z ziemi za zgodą właściciela.
W artykule wyjaśniamy, kiedy po 20 albo 30 latach można złożyć wniosek o zasiedzenie,...
