Kategoria: KRUS

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z KRUS?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Dzierżawa gospodarstwa rolnego a wcześniejsza emerytura rolnicza

Autor: Katarzyna Brzozowska • Opublikowane: 2018-03-09

Mamy ze szwagrem gospodarstwo rolne, prowadzimy je wspólnie. Nasze małżonki pracują poza gospodarstwem i odprowadzają składki na ubezpieczenie do ZUS. Udziały w gospodarstwie mamy równe, po 1/2 części na małżeństwo. Szwagier chciałby przejść na wcześniejszą emeryturę, gdyż ma ukończone 62 lata i opłacał KRUS 30 lat. Dlatego chciałby wraz z małżonką wydzierżawić swoje udziały. Jaką wobec tego musieliby zawrzeć umowę, aby nie „odrzucono” jej w starostwie (w wydziale ewidencji gruntów i budynków)? Jakich formalności dopełnić, by KRUS ją zaakceptował?

Katarzyna Brzozowska

»Wybrane opinie klientów

Po raz kolejny bardzo rzetelna i wyczerpująca odpowiedz na pytania.
Przemysław
Bardzo polecam ten serwis. Odpowiedzi otrzymałam szybko i rzetelnie podparte przepisami. 
Małgorzata
Jestem bardzo zadowolona z pomocy którą uzyskałam na portalu. Odpowiedź otrzymałam w ekspresowym tempie płacąc za to niewiele ponad 80 zł. Wiadomość którą dostałam była wyczerpująca, wszystkie informacje zostały przekazane w sposób jasny i zrozumiały. Dodatkowo były umieszczone wyroki SN z przeszłości na których mogłam się oprzeć. Polecam każdemu.
Katarzyna, 29 lat
Odpowiedz wyczerpująca,ale jak to zwykle bywa rodzą się następne pytania.
Bogusław
Dziękuję za pomoc. Super.
Mariusz
Pomoc udzielona bez zarzutu
Elżbieta, 66 lat
Dziękuję bardzo za udzielenie mi szczegółowych informacji. Miałam różne wiadomości i znalazłam w Internecie Państwa portal i mam 100 procentowa pewność. 
Barbara
Bardzo szybka i zrozumiała odpowiedz na nurtujące mnie opisane problemy. Prawdziwym plusem jest to ze nie trzeba biegać po kancelariach,aby o coś zapytać. Na pewno polecę tę stronę znajomym
Małgorzata, 52 lata
Dziękuję za odpowiedź
Weronika
wszystko jest super
Brygida, 70 lat, kasjer
Szybko rzetelnie konkretnie
Roman, leśnik, 55 lat
Chciałam podziękować za wyczerpujące odpowiedzi także na pytania dodatkowe. Szybkość odpowiedzi, szeroka wiedza Pani Marty, to sprawia, że poleciłabym porady wszystkim. Naprawdę jestem pod wrażeniem profesjonalizmu.
Danuta
Pismo odwoławcze napisane w terminie, jak dla mnie rzetelnie i poprawnie, jednak odwołanie od kary nie zostało przez dyrektora uznane. Jednak polecam aby korzystać z usług.
Beata, asystent osoby niepełnosprawnej
Szybki dostęp do porad prawnych
Lucyna
Profesjonalna obsługa. Cena akceptowalna.
Andrzej, mechanik, 44 lata
Szybka, profesjonalna porada. Błyskawiczne odpowiedzi na wszystkie pytania dodatkowe. Polecam!
Aneta, nauczyciel, 42 lata
Szybko i profesjonalnie.
Agnieszka
 Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź sformułowaną w sposób pozwalający zrozumieć przekazywane treści. Mam nadzieję, że uzyskane informacje pozwolą mi na bezproblemowe rozliczenie podatku dochodowego. 
Lech
Odpowiedź profesjonalna,  zredagowana bardzo szybko (na drugi dzień już ją miałem). Na pytanie dodatkowe odpowiedź tego samego dnia. Pełen profesjonalizm. 
Robert, pracownik samorządowy, 45 lat
Szybka odpowiedź, dość szczegółowa, koszty przeciętne.
Grzegorz
Bardzo dobra obsługa. Dziękuję bardzo!
Robert
Odpowiedź oceniam na 5 . Odpowiedź była wyczerpująca za co bardzo dziękuję. 
Jadwiga
Bardzo rzeczowe odpowiedzi, wszystko opisane jak należy
Daniel
Możliwość skorzystania z opinii prawnika bez konieczności wychodzenia z domu.
Małgorzata, 40 lat, technik ekonomista
Jestem zadowolona, polecam.
Edyta
Jestem bardzo zadowolony z odpowiedzi na moje pytania, porady są na wysokim poziomie. Serwis godny polecenia i na pewno warto z niego skorzystać. Dziękuję. Renata
Renata, 57 lat
Treściwa odpowiedź
Barbara, 62 lata, emeryt
kilka razy korzystałam z porad  i były skuteczne i bardzo wyczerpujące
Anna, 52 lata, ksiegowa
Dziękuje za wyczerpującą odpowiedź
Henryk
Uważam ,że ten portal działa sprawnie
Alicja

Skoro Pana szwagier chce dopiero wystąpić z wnioskiem o przyznanie prawa do emerytury rolniczej, tzw. wcześniejszej, to zaprzestanie prowadzenia działalności rolniczej jest jednym z warunków jej przyznania.

W takim przypadku uzyskanie prawa do rolniczego świadczenia wiąże się ze spełnieniem warunku podlegania ubezpieczeniu emerytalno-rentowemu przez wymagany okres oraz wieku (w przypadku emerytury rolniczej) oraz od zaprzestania prowadzenia działalności rolniczej.

W myśl tej ustawowej definicji uznaje się, że emeryt lub rencista zaprzestał prowadzenia działalności rolniczej, jeżeli ani on, ani jego małżonek nie jest właścicielem (współwłaścicielem) lub posiadaczem gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym i nie prowadzi działu specjalnego produkcji rolnej, nie uwzględniając:

1. gruntów wydzierżawionych na podstawie pisemnej umowy zawartej co najmniej na 10 lat i zgłoszonej do ewidencji gruntów i budynków, osobie nie będącej:

a) małżonkiem emeryta lub rencisty,

b) jego zstępnym (dzieckiem, wnukiem) lub pasierbem,

c) osobą pozostającą z emerytem lub rencistą we wspólnym gospodarstwie domowym,

d) małżonkiem osoby, o której mowa w lit. b lub c,

2. gruntów trwale wyłączonych z produkcji rolniczej na podstawie odrębnych przepisów, w tym zalesionych gruntów rolnych,

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

3. gruntów i działów specjalnych należących do małżonka, z którym emeryt lub rencista zawarł związek małżeński po ustaleniu prawa do emerytury lub renty rolniczej z tytułu niezdolności do pracy,

4. własności (udziału we współwłasności) nie ustalonej odpowiednimi dokumentami urzędowymi, jeżeli grunty będące przedmiotem tej własności (współwłasności) nie znajdują się w posiadaniu rolnika lub jego małżonka.

Zgodnie z ustawą z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 617) za gospodarstwo rolne dla celów podatku rolnego uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha fizyczny lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej lub osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej.

Zatem przy ocenie, czy nastąpiło zaprzestanie prowadzenia działalności rolniczej (a w konsekwencji – czy jest możliwość uzyskania prawa do wcześniejszej emerytury rolniczej), KRUS stosuje przepis artykułu 28 ust. 4 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników.

Emeryt , który – jak w przypadku Pana szwagra – nie chce wyzbywać się własności gospodarstwa rolnego, spełni warunek zaprzestania prowadzenia działalności rolniczej, jeżeli wydzierżawi gospodarstwo rolne innej osobie fizycznej lub prawnej. Z tym, że aby umowa dzierżawy mogła stanowić podstawę do wypłaty części uzupełniającej emerytury lub renty rolniczej – oprócz warunków określonych przepisami Kodeksu cywilnego – musi spełniać warunki określone w ustawie o ubezpieczeniu społecznym rolników (warunki te zostały przedstawione wyżej). Umową dzierżawy właściciel gospodarstwa rolnego nie wyzbywa się własności gospodarstwa rolnego, tylko oddaje posiadanie gospodarstwa drugiej osobie na określony czas. W związku z tym umowa dzierżawy nie musi mieć formy aktu notarialnego, natomiast dla celów ubezpieczenia społecznego rolników powinna mieć formę pisemną. Umowa dzierżawy, aby wywarła skutek prawny, musi być ponadto zgłoszona do ewidencji gruntów i budynków. Fakt zgłoszenia do ewidencji gruntów i budynków powinien być odnotowany na umowie i potwierdzony przez upoważnionego pracownika organu prowadzącego ewidencję.

Emeryt jest zobowiązany do niezwłocznego zawiadomienia KRUS o każdym przypadku ustania umowy dzierżawy lub zmiany osoby dzierżawcy z jakichkolwiek powodów przed zakończeniem okresu, na który została zawarta.

Emeryt powinien również powiadomić KRUS o zawarciu związku małżeńskiego pomiędzy dzierżawcą gospodarstwa rolnego a córką (synem) wydzierżawiającego.

W przypadku zerwania umowy dzierżawy – umowa taka może być zawarta ponownie, z tym, że aby nowa umowa dzierżawy była podstawą do przyznania prawa do wcześniejszej emerytury, musi spełniać wszystkie przedstawione wyżej warunki, a więc powinna być również zawarta co najmniej na 10 lat.

Należy zaznaczyć, że w interesie emeryta jest, aby stosowny dokument świadczący o przekazaniu gospodarstwa rolnego (akt notarialny, umowa dzierżawy, decyzja administracyjna) dostarczyć do odpowiedniego oddziału KRUS, która to jednostka wypłaca emeryturę.

Od wydanych przez KRUS decyzji w sprawach dotyczących zaprzestania prowadzenia działalności rolniczej przysługuje prawo wniesienia odwołania do Sądu Okręgowego – Sądu Pracy i Ubezpieczeń Społecznych.

Mając na uwadze powyższe, Pana szwagier powinien w pierwszym rzędzie zadać sobie pytanie, komu zamierza wraz z małżonką wydzierżawić swoją część gospodarstwa rolnego. Ponadto zasadnym wydaje się uzyskanie zgody pozostałych współwłaścicieli na dzierżawę części nieruchomości wspólnej.

Konieczna jest również analiza zapisów księgi wieczystej oraz dokumentacji znajdującej się w wydziale ewidencji gruntów i budynków, ponieważ przedmiot dzierżawy musi być jasno określony i nie może wkraczać poza udział Pana szwagra we współwłasności.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Opinie klientów

Dziękuję bardzo, jestem pozytywnie zaskoczona i bardzo zadowolona. Porada jest bardzo szczegółowa, zrozumiała. Pomogła mi podjąć decyzje co do dalszego postepowania. Urszula, lekarz medycyny, 49 lat
Bardzo dziękuję. Nie spodziewam się odpowiedzi tak szybko i profesjonalnie udzielonej w dniu wolnym od pracy. Elżbieta
Skorzystałam z porady w sprawie spadkowej. Informacje są wyczerpujące, szczegółowe. Do odpowiedzi zadawałam dodatkowe pytania i w ciągu paru minut miałam konkretną odpowiedź. Pierwszy raz płaciłam za poradę internetową, ale warto. Polecam. Próbowałam wyjaśnić w sądzie, Urzędzie Skarbowym - ale nic nie zrozumiałam z wyjaśniań urzędników. W Google są wyjaśnienia ale bez szczegółowych przykładów, które są podobne do mojego przypadku. Bożena, pracownik biurowy, 40 lat
Dziękuję za poradę, bardzo szybko została udzielona odpowiedź, również na dodatkowe pytania. Marek

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z KRUS?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Chcę płacić składki KRUS a nie ZUS

Pracuję obecnie jako inżynier na umowę o pracę na czas określony. Umowa wkrótce się kończy i mam podpisać kolejną, jednak tym razem na czas nieokreślony. Od kilku lat jestem właścicielem gospodarstwa rolnego. Chciałbym podpisać nową umowę na czas nieokreślony w obecnym zakładzie pracy, ale chcę płacić składki KRUS a nie ZUS. Czy jest to w ogóle możliwe? Jaki charakter powinna mieć taka umowa – dzieło, zlecenia?

Uwzględnienie okresów ubezpieczenia rolników przy obliczaniu emerytury z ZUS

Urodziłam się w 1961 r. Od 16 do 34 roku życia pracowałam w gospodarstwie rolnym rodziców. Szkołę ukończyłam w 1982 r. Dwa lata później wyszłam za mąż i miałam ubezpieczenie zdrowotne u męża w pracy. U rodziców nie byłam ubezpieczona i nie odprowadzali za mnie składek emerytalnych. W 1994 r. rodzice przepisali mi gospodarstwo w formie darowizny za emeryturę – prowadziłam je do 2000 r. i opłacałam składki do KRUS. Od 2000 r. do chwili obecnej jestem w ZUS. 1) Czy okres prowadzenia przeze mnie gospodarstwa rolnego będzie doliczony do okresu ubezpieczenia w ZUS? 2) Czy okres pracy w gospodarstwie u rodziców może być doliczony do okresów ubezpieczenia w KRUS i ZUS? Czy muszę ten okres udokumentować i opłacić zaległe składki? 3) Czy będę mogła przejść na emeryturę w wieku 60 lat? Czy będę miała wypracowane lata pracy?

Płatnik składek KRUS z tytułu działów specjalnych

Jestem płatnikiem składek KRUS z tytułu działów specjalnych. Mam okazję podjąć pracę na umowę o pracę, lecz pod warunkiem, że zarejestruję się jako bezrobotny, ponieważ stanowisko, o jakie się ubiegam, jest dotowane przez Unię. Jednocześnie moja siostra jest dopisana jako członek rodziny i prowadzi pozarolniczą działalność. Czy mogę zarejestrować się jako bezrobotny i czy będzie to miało wpływ na prowadzenie działalności pozarolniczej przez siostrę?

Korzystanie z ubezpieczenia KRUS po zmianie miejsca zamieszkania

Jestem ubezpieczona w KRUS-ie jako domownik. Niedawno wzięłam ślub i z mężem wyprowadziliśmy się do innego miasta (inne województwo). Nadal jestem zameldowana w domu rodzinnym. Nie pracuję na etat. Czasami robię małe zlecenia (umowa o dzieło). Czy nadal mogę korzystać z ubezpieczenia rolnego mimo wyprowadzki z domu?

Działalność gospodarcza składki KRUS i emerytura z ZUS

Urodziłem się w 1952 r. Jest rolnikiem ubezpieczonym w KRUS. Od 2004 r. do 2010 r. prowadziłem działalność gospodarczą (sklep na wsi) i przez ten czas płaciłem składkę emerytalno-rentową w podwójnej wysokości. Co z tego będę miał przy ubieganiu się o emeryturę w KRUS albo w ZUS? Z KRUS otrzymałem już decyzję o przyznaniu emerytury. Natomiast w ZUS wydano mi decyzję o ustaleniu kapitału początkowego (okresy składkowe – 21 lat, 1 miesiąc, 19 dni). Dodam, że w ZUS nie zgłosiłem okresu prowadzenia działalności gospodarczej. Złożyłem wniosek o emeryturę w ZUS i zastanawiam się, czy zostanie uwzględniona działalność gospodarcza, kiedy to płaciłem podwójne składki w KRUS. Jak te kwestie wyglądają w świetle przepisów?

Wykreślenie żony z ubezpieczenie KRUS po rozwodzie

Jestem rolnikiem, płacę składki za siebie i za byłą żonę, ponieważ dopisana była do mnie. Podczas małżeństwa wyjeżdżaliśmy za granicę do pracy i tam, konkretnie w Danii, wzięliśmy rozwód. Przedstawiłem w KRUS orzeczenie sądu w Danii o naszym rozwodzie i urzędniczka poprosiła o przedstawienie okresu, w jakim tam przebywaliśmy. Moja była żona nie współpracuje ze mną i nie chce mi pomóc w tej sprawie. W jaki sposób mogę ją wykreślić z ubezpieczenia? W Danii też jestem ubezpieczony i chciałbym zaprzestać płacenia składek w Polsce. Czy mogę mieć ziemię i nie płacić składek KRUS? Czy jak zaprzestanę płacić składki, to automatycznie będę wykreślony z systemu?

Praca w USA i gospodarstwo w Polsce

Mój brat od 10 lat pracuje w USA tam też jest ubezpieczony. Jednocześnie ma gospodarstwo rolne w Polsce, które prowadzi mój mąż. Brat opłaca składkę ubezpieczeniową w KRUS-ie przez cały czas pobytu w USA. Czy dobrze robi? Czy jest sens opłacać ubezpieczenie w Polsce i USA? Jak będzie naliczana w przyszłości jego emerytura?

Zapytaj prawnika



Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »