Przedłożenie decyzji z ZUS-u w KRUS-ie

Otrzymałam decyzję z ZUS-u o przyznaniu emerytury pracowniczej. Poinformowałam o tym KRUS, w którym jestem ubezpieczona na wniosek (posiadam niewielkie gospodarstwo rolne). KRUS wezwał mnie do niezwłocznego przedłożenia decyzji z ZUS-u. Na jakiej podstawie prawnej się tego domagają? Ja, informując ich, chciałam po prostu zaprzestać opłacania ubezpieczenia, które już teraz mam jako emerytka. Czy muszę im okazać decyzję?

więcej ››

Czy mogę kupić dom znajdujący się na działce rolnej?

Czy mogę kupić dom, który znajduje się na działce rolnej? Nadmieniam, że uprawiam grunty rolne od 10 lat, ale nie płacę ubezpieczenia KRUS, ponieważ jestem zatrudnione na umowę o pracę. Dom i grunt, który chciałabym kupić, znajduje się w innej gminie niż grunty, które ja uprawiam.

więcej ››

Podnajmowanie 5 pokojów przez rolnika

Jestem pracownikiem etatowym (nauczyciel), mieszkam od urodzenia na wsi i od dzieciństwa pomagałam rodzicom przy pracach w polu. Aktem darowizny otrzymałam od rodziców gospodarstwo rolne i jestem właścicielką gruntu rolnego powyżej 1ha (ale obecnie już tylko hoduję kilkanaście kur). Rozliczam się od zawsze w ZUS-ie. Czy mogę skorzystać z przepisu, który mówi, że rolnik może podnajmować do 5 pokojów bez otwierania działalności gospodarczej, czy też powinnam otworzyć działalność gospodarczą, a jeśli tak, to jaki wówczas zapłacę ZUS, będąc pracownikiem etatowym?

więcej ››

Założenie uprawy owoców i pasieki a KRUS

Po dwudziestu latach za granicą wróciłem do Polski i jako właściciel ziemi rolnej, około 3 ha, gdzie rozpocząłem uprawę owoców i pasiekę, chciałbym się ubezpieczyć w KRUS-ie. Jakie warunki muszę spełnić?

więcej ››

Dlaczego ZUS nie uwzględnił pracy we własnym gospodarstwie rolnym?

Po studiach pracowałam we własnym gospodarstwie rolniczym przepisanym mi przez dziadka, gdy byłam na ostatnim roku studiów na Akademii Rolniczej. Ze względów rodzinnych musiałam się przeprowadzić do miasta i zmienić pracę. Od 1990 r. pracowałam w szkole specjalnej. Otrzymałam wyliczenie kapitału początkowego z informacją, że okres 1983-1990 r. nie został uwzględniony, ponieważ opłacanie składek na fundusz ubezpieczenia społecznego rolników w ustawie z dnia 17 grudnia 1998 nie jest wymieniony jako okres składkowy lub nieskładkowy. To tak, jakbym przez te 7 lat nic według ZUS-u nie robiła! A ja pracowałam i opłacałam składki. Właśnie zostałam zwolniona z pracy i przechodzę na świadczenie kompensacyjne. Czy tych 7 lat naprawdę ZUS nie może mi do liczyć?

więcej ››

Kryteria uznania nieruchomości za rolną, czy potrzebna zgoda ANR?

Żyjemy w konkubinacie, nie jesteśmy rolnikami, ale ja mam wyższe wykształcenie rolnicze. Planujemy zakup nieruchomości (dom z ogrodem) składającej się z dwóch działek przedzielonych strumieniem, które funkcjonują jako całość. Aktualnie nie prowadzi się na nich działkach działalności rolniczej. Pierwsza działka (pow. 3500 m2), oznaczona jako Br-Ps III oraz Ps III, to dom jednorodzinny, zabudowania gospodarcze i ogród. Druga działka (o powierzchni 3000 m2), oznaczona jako Ps III, to ciąg dalszy ogrodu z łąką. Dla obszaru tej wsi nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego określa te działki jako M – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Czy dla takiej nieruchomości konieczne jest uzyskanie zgody na zakup od ANR, czy może obowiązuje nas wyłączenie na podstawie art. 11 1) ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, traktując powierzchnię każdej z działek osobno? Jeśli zgoda ANR jest konieczna, to jak sformułować wniosek, jeśli formalnym nabywcą ma być mój partner z powodu indywidualnie większej zdolności kredytowej?

więcej ››

Prawo do ubezpieczenia w KRUS żony rolnika, który podjął pracę za granicą

Mąż jest rolnikiem, ja domownikiem. Mąż podjął pracę w Niemczech, urodziło nam się dziecko, mąż dostał na nie w Niemczech zasiłek. Ja przez cały ten czas pracowałam na gospodarstwie męża. Czy w tym okresie podlegam obowiązkowi ubezpieczenia w KRUS? Czy mąż mój utracił prawo do ubezpieczenia w KRUS, skoro podjął legalną pracę w Niemczech? Jak to się ma do koordynacji zabezpieczeń obowiązujących w naszym kraju?

więcej ››

Ubezpieczenie żony rolnika w KRUS

Jestem ubezpieczona w KRUS-ie jako zona rolnika, jednak jest to ubezpieczenie na wniosek, gdyż ilość ziemi nie odpowiada 1 ha przeliczeniowemu. Chcę założyć pozarolniczą działalność gospodarczą. Ze względu na brakującą ziemię nie mogę być nadal w KRUS-ie-. Chcemy z mężem dokupić brakującą ziemię, ale muszę odczekać 3 lata z założeniem działalności. Czy przez te lata mogę płacić ZUS, a potem wrócić do KRUS-u?

więcej ››

Odkupienie od sąsiada części działki rolnej a ograniczenia nowej ustawy rolnej

Chciałbym poszerzyć granicę swojej działki o ok. 1000 m2, ponieważ budynek na mojej działce znajduje się zalewie 1,5 m od granicy sąsiada. Grunt sąsiada to grunt rolny, on zgadza się sprzedać mi ten kawałek. W tym celu, zgodnie z legitymizacją podziału z art. 93 ust. 1 pkt 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, zleciłem prace geodezyjne, aby wydzielić działkę. Projekt podziału nie zostanie jednak sporządzony i zatwierdzony przed 1 maja 2016 r.*, kiedy to wchodzi w życie nowa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Ponieważ nie zostaną spełnione przesłanki do zbycia części nieruchomości rolnej sąsiada według nowych przepisów, umówiona transakcja nie będzie mogła być zakończona powodzeniem. Czy wobec tego zawarcie już teraz umowy przedwstępnej sprzedaży części projektowanej do podziału pozwoli nabyć nieruchomość jeszcze na podstawie poprzedniej ustawy? Przedłożyłbym projekt podziału z dokładnym opisem, wyrysem i prognozowaną wielkością działki. Czy może jest inny sposób nabycia tej działki?

więcej ››

Zachowek z gospodarstwa rolnego dziadków

Brat taty został przez dziadków obdarowany gospodarstwem rolnym. Tata i mama pomagali w tym gospodarstwie przez wiele lat, później się wyprowadzili. Babcia już zmarła, dziadek żyje. Wujek chciał przejść na rentę strukturalną i podarował gospodarstwo swojej siostrze. Gospodarstwo jednak niszczeje. Niedawno zmarł tata. Czy należy się nam zachowek po tacie? Nic nie dostał z majątku rodziców i my też zostałyśmy z niczym.

więcej ››

Zaprzestanie działalności rolniczej i przekazanie działek dzieciom

Żona uzyska za 3 miesiące prawo do emerytury rolniczej, ja pracuję, mam do emerytury 3 lata. Posiadamy gospodarstwo rolne o powierzchni 3,5 ha w kilku działkach, jedna jest z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami. Czy w ramach zaprzestania działalności rolniczej możemy przekazać działkę z budynkami jednemu dziecku, a pozostałe działki drugiemu – posiadającemu już ziemię powyżej 1 ha?

więcej ››

Jak uczynić córkę właścicielką ziemi po zmarłym ojcu?

Jak przepisać akt notarialny ziemi na córkę? Oświadczenia woli złożone zostały u notariusza – jedna córka przyjęła spadek z dobrodziejstwem inwentarza, druga odrzuciła. I co teraz? Jak uczynić jedną córkę właścicielką ziemi po zmarłym ojcu?

więcej ››

Przedłużenie dzierżawy gruntów rolnych od ANR

W trzy osoby w wieku emerytalnym dzierżawimy od Agencji Nieruchomości Rolnych ok. 80 ha ziemi. Nie jest to żadna spółka. Chcemy przedłużyć dzierżawę o 15 lat, ponieważ jeden z nas (65 lat) złożył wniosek o dotację PROW do ARiMR. Umowa dzierżawy kończy się za pół roku. Dwoje z nas ma spadkobierców: syn prowadzi przekazane przez nas własne gospodarstwo, a córka ma uprawnienia rolnicze. Czy należałoby przekazać dzierżawę młodym, aby uzyskać kolejne 15 lat dzierżawy? Czy zwiększy to prawdopodobieństwo przedłużenia umowy z ANR? Czy emeryt, który przekazał gospodarstwo synowi, może przedłużyć dzierżawę z ANR? Czy może przekazać dzierżawę córce, która posiada uprawnienia rolnicze? Co nam Państwo radzą?

więcej ››

Sprzedaż nieruchomości rolnej z budynek przeznaczonym do działalności gospodarczej - bez podatku

Zakupiłem 4-hektarowe gospodarstwo rolne z budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. W planie zagospodarowywania część z budynkami widnieje jako RM zabudowa zagrodowa, a pozostała część to użytki rolne. Na 20 m2 budynku gospodarczego zarejestrowałem działalność gospodarczą. Chciałbym teraz sprzedać całą nieruchomość jeszcze przed upływem 5 lat. Czy wobec tego będę musiał zapłacić podatek 19% od całego dochodu, czy tylko od tych 20 m2 użytkowanych w działalności? Jak wyliczyć wartość tej części? Dodam jeszcze, że nowy nabywca ma zamiar nadal użytkować te 20 m2 w działalności, a resztę pozostawia do użytku rolnego.

więcej ››

Darowizna siedliska synowi, który nie jest rolnikiem

Jesteśmy rolnikami. Posiadamy półhektarowe siedlisko z dobrą klasą ziemi. Czy można przepisać w formie darowizny siedlisko z ojca na syna, jeśli syn nie jest rolnikiem? Czy można sprzedać siedlisko obcej osobie, jeśli również nie jest rolnikiem? W gminie odmówiono mężowi przepisania działki na syna. Warunki zabudowy i pozwolenie zostało wydane na męża i urząd nie zgodził się na przejęcie inwestycji na syna nierolnika. Na działce są już fundamenty, ale nadal to jest nasze, a syn chce się budować.

więcej ››

Przedłużenie dzierżawy gospodarstwa rolnego po śmierci właściciela

Od kilku lat dzierżawię duże gospodarstwo rolne. Niedawno zmarł właściciel i teraz współwłaścicielami na mocy dziedziczenia są: matka (udział 23/32) i troje pełnoletnich dzieci (po 3/32). Matka na podstawie umowy otrzymuje emeryturę z KRUS. Umowa dzierżawy kończy się za rok i raczej nie zostanie ze mną przedłużona. Czy odkupienie udziałów od jednego z dzieci daje mi możliwość dysponowania tym gospodarstwem, czyli podpisania kolejnej umowy dzierżawy lub zniesienia współwłasności z moją spłatą? Jestem rolnikiem z 10-letnim stażem, a współwłaściciele nie mają nic wspólnego z rolnictwem.

więcej ››

Pomoc męża w działalności ubezpieczonego w KRUS-ie

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, jestem ubezpieczona w ZUS-ie. Chciałabym, aby mój mąż, który jest ubezpieczony w KRUS-ie, okresowo pomagał mi w działalności. Czy mam obowiązek ubezpieczyć męża w ZUS-ie? Czy koszty związane ze szkoleniem męża, aby mógł mi pomagać, mogę zaliczyć w koszty prowadzenia działalności?

więcej ››

Ograniczenie renty rolniczej

Wraz z mężem prowadzimy gospodarstwo rolne. W tym roku mąż otrzymał rentę okresową z tytułu niezdolności do pracy. Otrzymaliśmy decyzję z KRUS, że będzie mu wypłacana tylko część składkowa i 50% części uzupełniającej. Ja pobieram rentę stałą, więc będzie mi wypłacana część składkowa kwartalnie. Jeśli wydzierżawimy ziemię córce, czy otrzymamy rentę w pełnej wysokości? Czy możemy pomagać jej w prowadzeniu gospodarstwa? Czy mąż będzie mógł pracować na roli? Czy KRUS nakaże nam zwrócić świadczenie?

więcej ››

Gospodarstwo otrzymane od rodziców w zamian za emeryturę a roszczenia siostry

W roku 1979 rodzice przekazali mi gospodarstwo rolne o powierzchni 13 ha wraz z budynkami. Gospodarstwo zostało przekazane na podstawie umowy przekazania w celu uzyskania emerytury. Do dziś jest w bardzo dobrym stanie. Mam dwie siostry. Jedna z nich ma roszczenia i twierdzi, że będzie walczyć o swoją część majątku. Czy ma do tego prawo? Dodam, że mama jeszcze żyje. Czy mam się czego obawiać ze strony siostry?

więcej ››

Prowadzenie gospodarstwa bez wykształcenia rolniczego

Posiadamy wraz z żoną gospodarstwo rolne o pow. 3 ha, zabudowane (dom + budynki gospodarcze). Chcemy przed przejściem na emeryturę (żona 100 % z ZUS-u, a ja 95% ZUS i 5% KRUS) przekazać całość dla dwóch synów. Po przekazaniu będziemy dalej mieszkać w domu, jednak ziemię i budynki gospodarcze użytkować chcą synowie i dalej prowadzić działalność rolniczą. Problem w tym, że żaden nie posiada wykształcenia rolniczego (zawsze pracowali w gospodarstwie wraz z nami). Czy będą mogli prowadzić gospodarstwo rolne?

więcej ››
Szukamy prawników » wizytówka Zadaj pytanie »
0.032726049423218 sek.